进入2016年，中国经济增长率开始放缓。国内资本市场低迷、人民币汇率波动加大、一线城市房价扑朔迷离，让不少投资者把眼光投向了“海外”。 尽管国民的投资理念还不够成熟，但“不要把所有鸡蛋放在一个菜篮子里”的老话还是深入人心的。从调查来看，许多中国投资者最近几年，都在积极进行海外资产配置，购买房产、固定收益理财产品等，成为了他们最青睐的方式。 海外资产配置：看上去很美 其实，仔细分析以后，我们发现，不同阶层的人在配置海外资产时，都有不同的目的。富人的海外“投资”，往往不是追求保值增值，而更像是一种希望借此获得移民身份、展示个人成就的“消费”；受此影响，中产阶级也开始跃跃欲试，由于缺乏经验和投机心理，他们大多是靠所谓的熟人、中介介绍，购买所谓的稳赚不赔的海外资产；大部分的普通居民知道人民币贬值，美元升值，也想享受到美元升值的红利，不过，由于他们总体资产较少，持有外币资产的渠道非常狭窄，收益率也非常低。 这一轮“海外配置资产”的热潮，并非想象中的那么美。海外资产配置对资金实力，以及投资专业知识的要求都很高，很多投资者抱着跟风、赚快钱、追逐高利润的思维，很容易陷入投资陷阱。 那么，怎样才能做到理性投资，合理布局海外资产呢？我认为，以下几点可能是广大投资者需要注意的：1. 切忌投机心态：“追求高收益”、“见效快”、“一劳永逸”信息不对称、“小钱不当钱”、追求高收益、要求效果立竿见影，这是海外投资“花招”最易抓住的国内投资人四大弱点。据报导，那些看似“稳赚不赔”的投资，其实是非法中介下的套。许多国内投资人由于轻信这些宣传，导致海外买房、炒股被“套”。在经历了几年前国内特殊的投资环境后，国人可能仍然存在一定的投机心理。个人在买投资性房产时，不要过分期待其能带来短时间的暴富。2. 规避风险：咨询专业的海外投资团队影响着境内投资人做出投资决策至关重要的理由，有时候往往是“某个熟人也买过”，或是“中介销售人员说得好”。他们不太愿意花时间研究、或花成本考察，才会被忽悠。我建议，资人在购房前应尽量了解当地市场价格，如有机会到现场需考察周边项目房产租售情况和价格，如果无法抵达现场，也可以选择一些专业的投资团队，他们更熟悉发达国家的商业运作模式，具有丰富的尽调手段、投资经验和谈判技巧，本身具备的平台资源也能够带来较强的抗风险能力。3. 多元化的资产配置：形成适合自己的财富管理组合要真正做好海外投资，识别花招骗术只是第一课。在寻找到安全的投资渠道后，其实，无论是投资海外还是专注本土，真正能平衡避险与获利的技术活是“配置资产”。成熟国家的金融市场发展历经百年，金融产品的品种细化且繁多，对这些金融产品的解读、分析和遴选，从而形成适合客户风险收益特征的组合是对财富管理的巨大考验。可以从最简单的、流动性最好的公募基金开始，在海外配置的渐行渐近中，逐步丰富海外投资的品种、扩大海外投资的范围。 在国内经济步入新常态、过去高增长不可持续的情况下，普通市民可以适当把海外资产作为资产配置组合的一部分，但不宜超过个人资产总和的10%。而高净值人群由于有更高的风险承受能力，可以适当提高海外资产的配置比例。不过，个人资产能否升值，与经济环境的好坏并没有绝对的关系。“乱世出英雄”，只有那些不盲目跟风、拥有自己的认知和敢于行动的人，才能始终在资本市场中立于不败之地。 3.png4.png