[美食]5月吾爱记录
41楼 电梯直达
原帖由 轻仓小赚 于 2010-5-11 11:01 发表哎呀，真想快点儿住进去啊，太美啦:010: :07: :015: :lol
设计了漂亮
其实里面的硬件和国内的都差不多，但是构造却完全不一样。
所以10年我没有买上海房子，没有赚到呢。
当初就想再买一套自己住，看看房型都不顺心，没有买，所以这波就没有赚到。
如果当初自己有投资头脑的话，买了卖了的话，现在赚死了
不随波逐流,只迎风破浪.
不追涨杀跌,只高空低多.
发表于：2010-05-11 03:15只看该作者
42楼
国内现在房产市场，观望情绪逐渐升温 :030:
44楼
刚才又仔细看了，这套房子有一个缺点，厕所只有一个:037: :036:
不随波逐流,只迎风破浪.
不追涨杀跌,只高空低多.
发表于：2010-05-11 06:33只看该作者
45楼
好喜欢爱Ｊ的新屋啊
:)
厕所的问题不能解决吗？
:)
厕所的问题不能解决吗？ＧＧ第五部还是蛮精彩的!!!
发表于：2010-05-11 06:37只看该作者
46楼
俺现在的窝，就是主卧也带个洗手间
咋说呢，如果从健康角度想
真的不好，不知道日本咋样
反正国内的下水道都会有味道上来
所以俺现在根本都不在那个房间睡 空着它 :011:
如果就是一家三口住的话
这一个卫生间问题不大 :06:
47楼
原帖由 liggie 于 2010-5-11 14:33 发表
还没有最后决定呢，只是这几天在抓紧时间找，:L不随波逐流,只迎风破浪.
不追涨杀跌,只高空低多.
48楼
原帖由 轻仓小赚 于 2010-5-11 14:37 发表
第二个厕所绝对不会装在房间里面的。
很多的房型是客厅附近一个，然后是浴室附近一个
就因为太科学了，国内的房型我看不顺眼，没有买国内的房子住，
也没有投资的头脑去投资，所以错过了这10年的房价疯长:L
日本的上下水道很发达，当然每个月的料金也是最贵的（从水电煤的费用上看）
[ 本帖最后由 英镑吾爱 于 2010-5-11 15:07 编辑 ]不随波逐流,只迎风破浪.
不追涨杀跌,只高空低多.
日本的留一套旧的收租，一套新 ... 
发表于：2010-05-11 08:42只看该作者
50楼
这套房子总面积多少平米，晕乎乎估算下貌似130-150平米的样子
总价合多少呢
是不是就没有种花的院子啦 :030: 应该有院子的吧？
发表于：2010-05-11 09:39只看该作者
51楼
爱Ｊ大地主啊，这次就多花心思多花时间挑个最佳的房子出来 
ＧＧ第五部还是蛮精彩的!!!
52楼
不是财主。关于这个我要向姐妹们解释一下。
这套新买的准备贷款
也就是如果我们装修加上让别人搬家走的话，合计要损失450万日元。
这样的话，我们就准备凑足1000万付头金，剩余的贷款，想贷足。
因为日本现在的利息很低。
老公的弟弟出的主意，他还帮我们做好一切手续。他弟弟开会计事务所的。
日本有个法律，就是房贷，如果老公发生什么意外的话，不用老婆去还，（这个法律真好）
但是这个要做好一切完美的手续，他弟弟会做。
现金留手里，准备等候上海的机会。
另外昨天我出门去问过律师。
本想把我们现在住的房子卖掉，直接给孩子存起来，律师说要付赠与税，1000万的话，要付400万赠与税，但是如果我到了65岁的话，就不用付。很奇怪的法律吧。
如果现在的房子卖掉（没有贷款），赚钱的话，就要付所得税。现在房子还没有卖，所以不知道到底能卖多少，
如果卖掉再买的话，可以做一些手续，不用付手续费，
可是老公的弟弟帮我们算了好精，现金要留手中。
如果不卖的话，就借给公司。
总之现在住的，卖与不卖还不知道
但是新房还是准备买，贷足房款。
我好像越说越晕了，
过会再详细说
53楼
大狮子，快，被自动审核了:036:
54楼
原帖由 轻仓小赚 于 2010-5-11 16:42 发表
| 専有面積 | 90.98m2 | 露台ー面積 | 24.37m2 |
不随波逐流,只迎风破浪.
不追涨杀跌,只高空低多.
57楼
终于出来了，姐妹们看52楼
发表于：2010-05-11 11:29只看该作者
58楼
好复杂啊，我晓得日本的各种税很多很细，要是真弄明白还得花时间，所以爱Ｊ有个弟弟很专业还省些事，投资理财现如今也是大大的学问啊。
ＧＧ第五部还是蛮精彩的!!!
发表于：2010-05-11 11:31只看该作者
59楼
这个问题还是让男人们去解决，太累人了。:045:
不爱止损！哼，就酱紫~就酱紫~ 就酱紫~~
发表于：2010-05-11 11:36只看该作者
60楼
顶层，东南角，呵呵 ;P
俺1年以后也要搬去顶层东南角了 :lol