假如...... 假如我是个农民，一个人，有一亩地已经不错了。一年种两次，一次小 麦，一次玉米，一年能挣个800块，再加上养一群鸭子，卖点鸭蛋，估计最 多也就能挣1000块。想要在上海那郊区买套像样的房子，我得不吃不喝地耕种1000年。到那时候，共产主义该实现了吧. 假如我是个工人，没有下岗，一个月拿800块钱，不抽烟，不喝酒，不结 婚，不吃饭。渴了喝凉水，饿了吃烂菜叶，冷了拣破麻袋穿，总之，一分 钱不花，在房价不上涨的前提前，要买那样的房子，得连续工作100年。估 计，没什么工 厂要这么老的工人. 假如我是个公务员，混得很一般，一个月2500块，也不抽烟，不喝酒，不 吃饭，还不贪污，不受贿，不挪用公款，要想买那样的房子（同样，房价 不上涨），我得熬上33年。估计刚买了房子，就得退休了，而且极有可能因为 营养不良 而迅速逝世. 假如我是个撰稿人，而且混得还不错，每两个字一块钱，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，也不泡文学女青年，要想买那样的房子（同样，房 价不上涨），我得连续写2000000字，而且还得保证字字有人要。假如连构思、带写、带修改，每小时可以顺利完成2000字，那么，就得连续写1000个小时，在WORD文档上连续写2000页。我明白了，为什么写字的人容易夭折？憋的。 假如我是妓女，姿色一般，平均每次收获200块，我也不抽烟，不喝酒，不吃 饭，不得性病，不养小白脸，要想买那样的房子（同样，房价不 上涨），我得连续接5000次客人。假如每天接客两人（含法定节假日），那 得连续奋 战2500天，费时7年左右。 假如我是抢劫犯，手段一般，眼神一般，每次出手抢得1000元，我也不抽 烟，不喝酒，不吃饭，不找女人，不被抓住，要想买那样的房子（同样，房价不 上涨），得连续作案1000次，假如每星期作案一次，那得连续作案18年. 算了，还是不要买房子了，最多就是没有房子的同胞，找个在上海有 房子的人嫁了或娶了吧，估计这样能省不少钱哦！

联想...[em57]

联想的好，

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问题是公务员=2500? 差的翻两个倍，好的10000。这些看工资单都不做算得。

我想到日本的情形.国内如果房价暴落,谁来支撑将倾大厦......银行.国有银行.所以这是一场不能输的,也输不起的赌博.看看政府的劲头就明白了.[em25]

我亲耳听到有些税务局的普通工作人员的月收入超过1万人民币，还是3年前，他们的上级的乘N ［此帖子已被 小胖鱼 在 2004-9-10 20:01:40 编辑过］

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把那些人的财产拿来共产了。[em27] [em27]

看似笑话，其实说明了简单的道理。 一个城市的房价，最终不可能长期超越本地市民的综合承受能力。东京和香港都在历史上见证了神话的破灭。 尤其是香港，没有吸取东京的教训，以至发生惊人相似的地产泡沫破灭。 据悉部分上海人大举贷款参与投机房地产，其热情与97年香港市民的疯狂相当。用我们做保的行话来说，就是仓位太重，杠杆比例过高。而且房地产的流动性比外汇差得多，到跳空下跌时，因找不到对手接盘而无法止损！当国际热钱和外围炒家退出时，不知政府会用什么手法处理危机。但无论疯狂的楼价下跌，还是猛烈的通货膨胀与加息，现在大量贷款炒楼的同胞都难免损失惨重，大量负资产家庭出现不远矣。 人类有些时候真的很疯狂，而危险就潜伏在他们身边。甚至无论如何警告，历史还是要不断重复。 想起了某部科幻电影，科学家们通过时光机将一青年送上了出事前的铁达尼号，小伙子向船长出示了铁达尼号沉没后第二天的新闻报道，试图阻止悲剧的发生。船长一边骂他是疯子，一边把有关新闻的报纸扔到海里。结果这艘号称世界上最坚固的邮轮最后还是被冰山一角挂掉了。 船长觉得小伙仔无理取闹是正常的，但若他通过报道知道了沉没的细节，即使作为一种假设，也应该发现其中不无道理。如果船长不是那么盲目自信；如果他能因此加强瞭望；如果不是为了炫耀巨轮的性能而在黑夜中全速前进；如果…… 作为人生航船的船长，这些是否值得我们深思呢？

我跟roger_ye的看法几乎完全一致，我今年以来回过好多有关上海房地产的帖子，都是这个看法，就是上海在走香港97年的老路，我对周围的朋友也这么说，可愿意听我说的人寥寥。可叹啊！ 我对北京上海广州三地比较熟悉，因为我都有比较长期的生活在这些地方的经历，三地的人均收入也基本差不多，依次为上海、广州、北京，但最多只差200-500元，但上海的房价却比广州高出许多（北京是因为首都的特殊原因而吸引了不少很多不明来历的热钱，在此不表，莫谈政治的好），平均高出二倍至三倍，比如广州4000-6000元/平方，已经可以在市中心买一套比较高档的住宅了，而在上海，却要11000-25000才可以买到同样档次的房子。现在大家都把预期寄托在2010年的世博会和上海良好的经济前景上了，加上政府的不断乐观表态，周围的朋友好多人都有了2-3套的房子在手，而这些朋友，在广州人来看，才是刚进入小康水平的家底，令我吃惊。他们几乎完全没有风险意识，我真得为他们担心。

周围的朋友好多人都有了2-3套的房子在手[em14]

大多是按揭买的吧?接下来就是无止境的还贷?晕啊~[em58] [em58] [em58]