来自两会的消息说，针对目前房地产市场房屋空置面积较大，房产价格不断上涨的情况,全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海提交提案，建议利用税收手段加大调控力度：“对空置房屋开征不动产闲置税，适度限制房地产市场的投资行为。”“因为房屋是特殊商品，不能像股票一样作为虚拟资产在不规范的市场里无节制地炒作”。 　　所谓房产闲置税，就是对那些买了房子又不居住、长期闲置的房主加征税费。因为土地 今日焦点： 资源是有限的，很多人还没有足够的房子住，你浪费宝贵资源就应该缴纳高额的税费。这是一个不错的办法——据知，法国近年来在大城市就实行征收房屋空置税的做法，对那些收入高、房产多而空置、造成资源浪费的人征税，这个法子不妨借鉴来使用使用。 　　土地资源是有限的公众资源。特别是在我国，人口众多，大多数的人家的住房还不够宽敞，有些人家的居住条件还在贫困线以下，这是急需解决的问题。从中央到地方，各级政府、众多有识之士，都在大声疾呼，千千万万的人家都在翘首企盼呢，头发都要盼白了呀！可是，就有人仗着自己有几个钱，这里买一处住宅，那里购一所别墅，一家老少不过三、五人，可就是喜欢购置下多处住宅，夏天住海边，冬天住春城，多出来的就让它闲置着。 　　这可应了那句笑话了：我要是有了钱，豆汁买两碗，喝一碗倒一碗；汽车买两辆，开着一辆，拖着一辆；房子买两处，一处住人，一处养猪！有钱！相-当的有钱！花自己的钱，闲置，高兴，管得着么？ 　　可是，盖房子需要占用土地，土地是公众资源，在我国应该是属于紧缺的公众资源。你富人占用多了还闲置着，那么，穷人的利益就被你给侵占了，这是不公平的。而且，越是有钱人的住宅，所处位置就越是在风景秀丽的地方，有的干脆就把国家级的风景区给占用了——比如，你去北京逛香山，看到秀丽的风景区被大片豪华住宅给覆盖着，不管你是富人还是穷人，是不是感觉你的权利被侵犯了？ 　　侵占了公众利益，当然要有补偿。在土地资源的分配还不能做到公平的现实条件下，在土地使用权还不能做到准确定位的现实中，对于闲置不动产征收高额闲置税，应当是个补充办法，也是利用税法调解贫富差距过大的办法。 　　开征不动产闲置税，还有一个作用，就是抑制房价，挤压房地产的泡沫。从理论上讲，投资性购房资金占总购房资金的比重，是判断房地产泡沫的重要指标。正是由于某些人的投资投机于房地产而造成房屋闲置，使房屋利用率降低，从而导致房源更加紧张，房价上涨过快、过高，让更多的穷人更加买不起房子。征收高额不动产闲置税，显然对这个问题是有所缓解的。 　　当然，要认真实行这个提案，也有许多的工作要做。比如说，什么样的房子是闲置的？房主雇用一个保安在那里看门，算不算闲置？房主每年来住三个月避暑或者避寒，算不算闲置？这要有一个界定。许多房主在不同的城市都有住房，可是在同一城市只有一处，又怎么认定？所以，如果不在全国各城市建立统一的房产档案和实现全国联网，把房产资源、产权归属公开化、透明化，这事还不好操作。 　　期望有关部门能做出详细的评估，在有条件的时候能认真的实行起来，对于调解我国的住房难的问题，会很有帮助的。 　　来源：财经星空论坛

可是，盖房子需要占用土地，土地是公众资源，在我国应该是属于紧缺的公众资源。你富人占用多了还闲置着，那么，穷人的利益就被你给侵占了，这是不公平的。 穷人的什么利益给侵占了？是穷人的住房给富人掠夺了吗？穷人为什么不去买房子那？