作者：佛法天边 近几年房地产几乎涉及了中国的千家万户。政府、媒体、学者众说纷云。其实清楚的人都知道这不仅是一场经济潮，更是中国政府精心策划的一场革命。准确地说是一场重新调整资产分配的革命。这是必然的趋势，不管是被迫还是因势利导。 一、房价的暴涨是腐败金融和地方利益集团共同所为。
1、自己盖房子自己买房子自演房价高涨的独角戏。
记得2001年时，上海世纪公园板块、陆家嘴板块、徐家汇板块的房价在人民币4000——6000元之间，这时候是银行贷款给开发商建房，银行再贷款给老百姓或炒房者买房。到了2005年初，这几个板块的房价一跃翻了300%，仍然是银行贷款建房，银行贷款买房。笔者一位朋友把他自己买的一套150M2房子转买给他的未婚妻，60万买的房子卖了300万，银行竟也发放了70%的贷款，我的朋友净落了210万且房子还在自己未婚妻手里。竟会如此这样不存在着真正意义上的资产评估！ 与此同时金融内部的腐败现象非常的严重：贷款给开发商盖房子，然后再开高价卖出，实际上是银行自己出钱盖，自己再拿钱给抄房者或白住人购买，并且价格严重和价值背离。金融行业的当权者飘然自得，腐败加深，行贿受贿比比皆是！那么地方政府得到了什么呢？他们的权力变得神通无边、点石成金，个人也变得脑油肠肥。土地、社会大众的资源都变成了他们手中的点金棒。 2、对社会资金的吸湿。房地产由泡沫变成海绵。
几乎各个社会阶层的资金都被房地产这块海绵无情吸进。开发商建房是为了“暴利”，拿出自己的积累和资金不遗余力地连结金融和政府，仅仅与银行、土地、政府等部门打通关系就需要一个不小的数目。大部分高立的楼宇都弥漫着腐败的熏臭味。 于是国家来了个调控。调得好！所有的暴利资本、腐败资本、掠夺资本大都在房地产业里面。于是房价、房地产变成了“谜”，人们在茶余饭后、在街头巷尾都在猜这个“谜”。地方政府、房地产商、附庸文人甚至部分媒体都在抓住这个“谜面”，认为这就是“谜底”。也有真正有良知的学者、文人在忧国忧民，从经济学、社会学、环境等各方面研究，试图找到“谜底”。 3、中国的经济必须附庸于政治。古今中外，政治是顺应“民心”的，因为民心就是“天意”。
尽最大能力减少分配不公带来的社会财富；尽最大能力使因为腐败和特权产生的社会资本稀释；尽最大力量去缩小由于分配不公和特权产生的贫富悬殊，已经是中国最高政府部门的唯一选择。但是中国政府做得很巧妙，细细品味——巧夺天工。 先围后打，条块分割、各个击破、层层细化、精确打击，挖根究底；法律先导，彻底清洗、逐个排查、“良民释放”。这一切都是靠经济杠杆和法律以及社会道德逐一实现的，可以预料的做法是怎样呢？ 二、中国政府想怎么做？或是必须怎么做？
1、先围后打、条块分割。
通过经济杠杆和社会手段把各种途径的资金（包括大批不公平分配的资产、暴富资产、海外投机资金、国内投机资金、腐败资本、官僚资本、买办资本等）分批吸进房地产这块“海绵”中。然后利用政策调控经济杠杆和法律之墙，将这块海绵围起来，连续出台调控政策，加大银行利息、加大加强税收，取消二手房按揭贷款，彻彻实实地把圈内的“鱼”围了起来。这样一来形成的格局是①房产商把大批的房子和地捂在手里。②投机抄房的人把大批的房子也捂在手里③自住的人在这阶段也购了房子。④房产商、地产商、地方腐败官僚在操作过程中违规操作、行贿受贿、以权谋私、偷税漏税。已形成的腐败资本也在这块海绵中……。 听说山西的煤老板也来了，来得好，也让这块海绵吸进去。应该毫不夸张地说大部分不正当的社会资本已经被吸湿在巨大的“房地产海绵中”。“海绵”中的各方资本的代表阶层和利益集团正在角逐。 2、采取通货膨胀，使这块“海绵”变成真正的“金砖”。
那前提是损失大众利益，老百姓的银行存款将变成泥块。事实上，如果银行放松银根实现通货膨胀实际上是把房地产的暴利和风险变相嫁娲给银行存款人即广大老百姓。这是社会和谐不允许的，是这个政党不允许的。但是已经企业化的商业银行（腐败金融）想这样做去化解它的贷款风险。但中国的十几亿人民会流泪、悲伤、愤怒。贫富差距进一步拉大，更大的经济危机和政治危机将不可避免爆发。从“十一五”规划看：中国政府不会这样做！但腐败金融和房产商正想这样做。 3、把这块“海绵”从人们想象中的“金砖”变成“泥土”和“大地”连结起来。
大量地建设平价房。从税收、土地政策、金融各个角度调整，让房价跌得平民化，让中层社会和大部分中低收入的阶层的人都买得起房子，让前段海绵中的社会资本得到稀释。这样城市绝大部分人都拥有了房子。那时候大概4至5年以后房价再随着经济的复苏慢慢地“价值化”增长。这样，绝大部分城市人会感到越来越多的财富，社会才会和谐、稳定。这种做法是一种革命，是通过经济杠杆作用重新实现社会资产再分配的革命。它能化解各方面的社会矛盾，这是一种因势利导的好办法。 有人说是房地产要挟了中国经济，实际上准确地说是腐败金融和腐败官僚要挟了中国经济。这是一场斗争，也是一场革命，而且是各自代表了不同的庞大利益阶层的。 据说上海各商业银行正在准备放宽信贷和开发商联合，想使这块海绵变成“金块”。而中国政府在制定“十一五”规划，明确和谐社会和民生主义。 谁是谁非，谁成谁败，2006年将见分晓。请记住：民心就是天意，得民心者得天下！敏感的人应该看到此时正是中国经济和政治的风头、浪尖。此后有的人将成为历史的罪人，被牢牢地订在中华历史的耻辱柱上，社会、人民和代表人民的政党会毫不留情地算清这笔帐，并且是彻彻底底。而有的人将会永远成为人民的功臣，名垂千古。 中国的人民很容易满足，也很容易感激，背叛他们天理难容！！ 本人仅代表作者个人观点，并以此提醒那些不正当收入的人们. [ 本帖最后由 小胖鱼 于 2006-1-3 02:18 编辑 ]

谢谢分享！

有益，谢谢

看了觉得很贴切,谢谢

金顶

有道理

谢谢分享

谢谢 分析得好

地方政府与社商勾结上套，中央政府束之高搁，百姓在下无可奈何，没解．

难

.................

有道理

法律不健全，政府的好意，用房子来拉动内需，结果被一些人给利用了。

好,顶

俺一直在问自己：房价真的很高吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

您在哪个城市?这点很重要:lol