声明：本人对高房价深恶痛绝！ 回顾一下房地产的发展历程 （1）1998年中国房地产改革开始 （2）从1998年-2003年期间，房价并无大的波动 （3）房价真正开始上涨是从2003年开始的，03年是中国实行住房货币化的元年，当年广义货币供应量M2开始大幅上升，而且当年的经济政策是扩大内需--因为非典 （4）房价从03年开始大幅上升一直到07年，这5年间，中国的M2一直在增加，股市也达到了6000点水平，因而通胀严重，国家开始控通胀，采取紧缩政策，而后次贷危机爆发，房价开始真 正的第一次的回落 （5）由次贷危机引发的金融海啸席卷全球，世界经济直到今天也是一蹶不振，08年11月，国家出台4万亿救市措施，降存准率和利率，出台鼓励房地产政策，美国出台量化宽松，房价止跌，开始又一次的大幅上涨 （6）2010年国家出台限购令至今和欧债危机，房价又呈现出调整态势（以北京为例，四环内房价只是阴跌） 综上所述，可以清晰的看出脉络，把几个关键的时间节点连接起来，运用波浪理论（本人的交易系统不是数浪:014: ）明显的5波结构，一浪：98年-07年 二浪：07年-08年11月 三浪：08年11月-10年限购令、欧债危机。因此本人认为，房价可能正在运行第四浪，而后还有第5浪的上涨，这第5浪房价涨到什么水平？不知道（本人从不摸顶猜底，顺势而为）为什么说是四浪调整呢？首先，用行政手段--限购令来抑制房价，现在来看肯定的达到效果了，但是用行政手段来压制市场的行为时不可能长久的，总的需求并没有减少，说白了，买房子的人还在那里，需要房子的人还很多，尤其是一线城市；其次，2012年中国经济将会遇到前所未有的困难，从最近A股和人民币的表现可以看出（人民币连续10 跌停）这显然是华尔街做空中国的结果，而中国的GDP 可能会大幅下滑；作为GDP的三驾马车--出口、投资、消费都显示出疲态。欧债危机和美国经济复苏的不确定性，出口在未来肯定不行；投资这块，中国现在是严重的产能过剩，只有靠消费，而房地产是消费的大头并且牵动着几十个行业，因此我预计，届时国家可能会出台利好或者限购令松动。至于这第四浪调整结束的时间点，本人还未想好，看美元指数，近期还是上升趋势，因此A股绝不轻言底部，房地产也一样，这也可能是美国人的阴谋（砸出底部而后抄底:024: ）

哈哈,房价都用上波浪理论啦:lol

:052: :052: 波浪理论应用很广泛。也能占卜:011:

只要调控得当，第5浪可以无限延伸，突破天际