[房事](转)通胀让富人购房为刚需
只要现有的体制不变,尤其是凌驾经济体制之上的官商体制不变,房地产将继续坠向深渊,当然坠落的过程很美,比如经济高速增加、财政税收大幅度增加、城市越来越美,我们能办的起世界上任何国家都办不起的大型活动和集体活动,我们可以动辄免除非洲千亿债务,我们可以菲律宾这样强调签署百亿经贸合约。
坠落的过程很美,但终归要落地的,但很多人幼稚的认为,房地产垮台,房地产一定要垮台,这样你所恨的官员、开发商、炒房者就可以摔死了。这是个很抓狂的观点,因为在落地之前,这些人有降落伞,还有人有直升机,还有人根本就没有陪你一起跳,人家早去地球的另外一端去移民享受民主、现代的生活去了。
这个社会总是少数人得利,而大部分人受伤。所以大众热衷的房地产泡沫破灭实际上最终伤害的还是自己。如果不认清这点,你永远是个二傻子,被别人卖了还当自己是主人。想想关于房地产,我们还剩下多少权力,你天价买的房子,只有70年的使用权。买套二手房,你要交多少契税。更悲惨的是,夫妻拼命一辈子拥有一套房,你试图把老婆或老公的名字加到一起,还要收你3%的税。当然感谢党和政府,这项政策据说取消了。
说说时髦的话题,下半年关于限购的话题不断被提起。有一个观点我一直不敢说,原因是怕说出来被人误解被人骂。今天憋不住了还是说出来吧,那就是通胀让富人买房成为刚需。大家都知道,富人是没有刚需的,人家房子无数,买房是为了炫耀、为了投资赚钱,为了验明正身自己是个富翁。刚需是穷人的事,但时间证明,今天的房地产已经和穷人无关,还有几个普通工薪阶层能买得起北京的商品房?
在通胀背景下,穷人通胀,物价飞涨,大家不敢消费,只能把钱存进银行。世行行长林毅夫说的好,通胀穷人把钱存进银行,就是变相补贴富人。今天超市100员能买两只整鸡,而明年就可能只买到两只鸡脖子了。这是赤裸裸的剥削;而对于富人,通胀来临,把钞票变成不动产是最明智的选择,富人通缩,把钱花出去,甚至贷款买房。
但是我们有限购,限购让中产买套普通商品房的资格都没有,但富人可以买高价的商铺写字楼保值增值,这点中产和穷人只能望其项背,只能仰天长叹。所以通胀、限购的本质是什么?如果你还看不明白,那我告诉你,就是少数人抢夺大多数人的财富,当然工具是房地产。
轻仓小赚 轻仓小赚
发表于:2011-09-02 18:42只看该作者
2楼
这个郭嘉怎么了,就不管大家的死活了?
我想应该还不至于,听到了很多领导人的声音,
只是希望能尽快让大家真实地感受到.
只和自己斗 不与市场争
发表于:2011-09-05 23:35只看该作者
3楼
限购是让赚了几倍的人没法出货,没法兑现。成为纸上财富。等于锁住了。要知道这楼价,剩下的人无法接盘,只有那些以前买过尝过楼市暴涨威力的人才会继续购买。:013:
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