[房事]看看美国的房地产: 谁说美国政府不干预市场经济
| 谁说美国政府不干预市场经济 |
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| 1993年，我曾经带研究生研究过加拿大对房地产的管理系统工程；硕士论文的题目是《加拿大国家住房信贷公司的研究》。有同事问我：“研究生的学术论文为什么去研究一个‘公司’？”我就回答他道：这是加拿大唯一的国营公司。因为有了它，加拿大才和瑞士的人均住房面积并列世界第一；因为有了它，加拿大的城市建设和住宅产业化可持续发展是全世界做得最早和最好的国家。 有些经济专家主张，如果我们要实施市场经济，就不应该用政府的政策或法规来干预。这些貌似内行的话，实际上是不了解市场经济的含义。 其实，除了加拿大的例子，甚至美国也是这样。从美国(永和投资公司股东)来与中方合作发展中药生物工程的美籍华人马龙董事长，曾在美国从事了30多年的房地产事业。他说，在1980~1988年，在美国两个卧室90平方米公寓的房价，从2.5万左右美元涨到8万美元。里根总统的任内最后两年，他立法规定每一个家庭可以有一套住房和一个在风景区或乡下的别墅，第三栋房产投资和利润就要加很重的税。于是，同等级的公寓的房价，十年内从8万美元跌到1万美元左右。后来到克林顿总统的任期内(1992~2000年)，他也修改了法律，规定一对夫妇住在自己买的房产内两年，50万美元的买房支出就可以抵税。根据过去的常规，布什在离任前肯定也会“宏观调控”一下；谁说美国政府不干预市场经济？ |
只和自己斗 不与市场争
发表于：2007-05-04 06:15只看该作者
2楼
我顶,GCD什么时候有这样的手段啊,等待中.....................
经历风浪，才能享受成功；
忍耐寂寞，才能战胜自我！
3楼
能保护一般民众的利益的干预还是多多益善
楼上的头像动作过于激烈,,,不宜久看
只和自己斗 不与市场争