“房地产调控是否到位”是最近半月来的热议话题。在上海社科院两份“楼市调控报告”引起业界争论不休之际，北京某媒体亦刊发了《建设部：房地产调控目标已完成》一文。建设部网站日前刊登了中国房地产业协会的声明，再次澄清所谓“房地产调控目标完成”一说。 声明指出，相关媒体在该协会主办的论坛上片面理解了建设部官员的讲话，最终刊发的文章标题严重失实并违背了中央宏观调控精神。 对此，上海知名房产专家蔡为民昨日表示，从八部委日前发布的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》可以看出，房地产宏观调控还没有达到预期目标。 对于上海房产市场的供求关系，蔡为民认为，成交量、交易人群数量均有所萎缩。单从新增供应量来看，可能出现供小于求的现象，但是，上海还有很多之前未“消化”的房源，因此，总体的供求关系还是供大于求。 对于日前上海房产专家认为的，中环以内、尤其是中心城区供应量还不足的说法，蔡为民指出，即使内环线以内中心城区供小于求，但由于内环区域在上海整体占地比例比较小，因此，内环以内的供求关系并不能代表整个上海房地产的供求关系。 上海社会科学院房地产业研究中心主要负责人张泓铭教授昨日向《每日经济新闻》一再强调：“从稳定房价的角度来看，宏观调控要求的‘房价稳定’在上海已经基本到位。这同上海房价水平的高低是两回事。上海房价水平的高低可能还需要调节，但是不能否认上海房价已经稳定下来的事实。” 对于上海房价，蔡为民则认为，宏观调控至今，当前的上海房产市场犹如积木游戏，表面维持稳定，但实际上很脆弱。只要再抽掉一块“积木”，上海房产市场将有可能“坍塌”，上海房价必然出现下调。在部分稳定需求的支撑下，上海房价可能会有10%-15%的下调。

今天看到些报道,上海前房地产副局长被审查,被查到来源不明的资产超过人民币一亿元，其中包括三十套房子，每套房子价钱在人民币三百万元。 谁敢说,这些乱七八糟的收入当时所连带产生的推动力对上海目前令人瞠目的房价没有一点贡献.况且这只是某一个人的部分收入.:L

不跌:( 才怪。

跌个百分之十算什么坍塌。。。。跌了要全力买进。。。房价哪里有跌的样子啊。。。

还早呢,根本没开始

:L:L

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