-渔夫一说到新西兰，首先想的是蓝天白云，牧场海洋，然后就没有其它了。为了呈现一个直观的了解，以香港和上海作比较：

	人口	面积	GDP	人均GDP	房价
香港	750万	1100平方公里	3300亿美元	44,000美元	193万美元/90平米
上海	2400万	6340平方公里	3750亿美元	17,000美元	52万美元/90平米
新西兰	470万	26.8万平方公里	1800亿美元	38,000美元	55万美元/90平米

看完房价，你是不是有想骂人的冲动。相对于人均GDP，香港买房要44年，上海买房要30年，新西兰买房只要14年，如果是个两口之家，7-10年的收入就可付全款，还是999年产权的。。。 新西兰的经济和GDP 中国经济的支柱是房地产，泰国经济的支柱是旅游，那新西兰经济的支柱是什么？传统印象中，新西兰是卖牛奶和奶粉的，实际上新西兰GDP的构成:70%是服务业，23%是制造，6%是农业，服务业撑起一片天。(服务业主要指旅游，金融，投资，贸易，零售，房地产，教育等。) 移民构成“新”西兰；经常账户赤字，外来资本回补 自90年代起，新西兰的净移民人数就一直为正，最高时每年超过10万，新西兰总体人口也就400多万，10万就占该国总人口的2%以上。人口增长其实也是一种人口红利，意味着各项开支的增加，包括房地产需求上升，对经济助力效果明显。失业率也呈逐年下滑态势，现在只有4.9%，是8年来的低位。美国，澳大利亚，中国一直位列新西兰移民来源国前三名。 身为岛国，很多工业品当然要进口。新西兰常年进口大于出口，贸易长期逆差，每个月逆差约5亿美元。这些资金靠每年的移民带入资金弥补，绰绰有余。 目前新西兰经济低通胀，自2012年起，通胀水平就一直低于2%的政策目标，2015年CPI仅有0.23%，2016年连续降息3次，目前基准利率只有1.75%，是历史低点，不过目前通胀虽有一些上行，但还是没有达到2%的政策目标。 特朗普打贸易战，对新西兰影响几何？ 早在二战时，澳洲、新西兰与美国是战略上的坚定盟友，曾签定过『澳纽美条约』（ANZUS），结成为军事同盟，但后来美国因新西兰的非核政策而决裂。当时的工党总理禁止任何核动力或核武器的船只使用新西兰港口或海域，造成美国核动力潜舰无法停靠，美国愤而停止行使澳纽美条约，并与新西兰解除盟友关系直到今天。 新西兰的经济发展很大程度依赖于中国，中国是新西兰最大的出口目的地和进口来源国。新西兰是首个承认中国自由经济的国家，首个与中国签订自由贸易协议。特朗普打贸易战，对新西兰影响较小。 另一方面，中国经济一直在雾霾中，经济下滑肯定对新西兰出口有影响，但潜在加剧的资本外流，这些资金会让新西兰经济及房地产更加受益。 新西兰元/美元（NZD/USD）展望 在上一篇文章中提到了：自2016年11月10日，新西兰中央银行将其基准利率下调至1.75％，至少是17年最低（抱歉1999年之前的数据查不到），利率降至最低，然而新西兰元却不跌了，2015年9月之后随着利率下滑，新西兰元一路上行。现在，NZD/USD在周线级别出现了买入机会，机会难得，不要错过。 如果想体异国情调，那就去新西兰买座房子吧，没事度度假；如果想投资，那就买入新西兰元吧！
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新西兰房地产总理都下台了......

澳大利亚的土地也比较多

等待更舒服的位置

顶部越来越低, 更像卖出机会哈

商品货币澳纽加基本中长线都看多了

房地产泡沫太大，经济通胀太低是个问题，人家主席都说了汇率要贬值7%

继续等待机会。

確實不錯IMG_1060.PNG