7月到了， 一转眼，就到喝毕业酒，吃散伙饭的时候了， 可是呢， 听说，毕业生的平均工资，是负增长， 还有个问题，听说有的地方的，房子，哦，我去，开盘就卖完，房价可是厉害了， 然后，楼下的接着说，

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别装逼了，刚才人民日报都说好了 房租下跌了

真的？

别装逼了，刚才人民日报都说好了 房租下跌了

房价只会涨，不会跌。想想伦敦，纽约，说明天朝房价还有很大的上涨空间。

校花女朋友要跟别人跑了．

别装逼了，刚才人民日报都说好了，房租下跌了

从楼主过往的字里行间看，楼主貌似非常看衰党国。我一度也这样，可是一直在被打脸。现在不这么看了，因为中国人够拼，市场纵深够广够深，目前的体制好控制。

看上面怎么选吧，想啥都要好，结果可能真的很惨。若能放弃一些，可能就没啥大问题。

人民日报你也敢信？

周末慢慢回你： 先还原一下事情，最开始是看到消息说帝都房子跌了，后来我见到跟一个在城墙内外做房地产的大妈（此人认识几年了，以前还劝我去东南亚买地球上某些国买房子，还说地产商出机票，她自已到是真的去白吃白住了几天，），当提到房价跌的时候，她说了，是帝都的跌了，可能是因为那个雄什么的，但是摩都的房子是开盘一天卖光，包括效区的房子。后来呢，又看到说，毕业生的钱也跌了。 所以，发了这个贴。 不过，这几天好象还是在说帝都跌了。 唉， 城里一套房上千万，农民一套房就几千块就做好了。原材料能差千万倍吗？ 那个价格不是泡沫，泡沫哪有这么大的呢？ 怎么来的呢？ 一个原因就是小手怀孕了， 另一个原因就是洗钱，贪的钱都拿来买，当然就不介意有多贵了， 第三呢，就是走投无路的，比如很多农民企业家， 还有呢，就是象我认识的那个大妈，炒房散户， 终点： 成本就是终点。 房子的成本最后都是工人，公司支付的。这些最终成为生产成本（生活成本也会转成生产成本） 1) 成本最终会逼死企业，就象那些做外包软件的，以前赚钱，现在还赚吗？所以，越南人出现了，印度人出现了，还有些就到中西部城市去了。阿迪达斯去越南了。 2) 还有一个，技术的进步，改变了世界（生产集中，工作减少） 比如，网络，人工智能，等等，会极大的提高生产效率，以后的生产工业企业会减少，就象手机一样，一个行列全球都只有极少数的几个公司，然而这几个大公司都大量的使用机器人，所以，工作人员的数量会大量减少。如果他们全都用机器人的话，那么车间就可以放在在沙漠里了，地皮肯定便宜。 在接下来的人机大战中，最悲催的就是银行。现在已经快步进入无现钞社会了，那么，银行的窗口人员慢慢的不需要了，甚至ATM机都不再需要了，更不需要这么多个银行，全都合并成一个就行了。用银联卡的人，实际上就是已经把所有的银行当成一个了。 所以，用不了多久，银行要开始关营业厅，卖房产了。 做会计的，税务的，都不要了，因为个人，企业的收支都在网络的服务器里，直接从银行转帐就完了，准确快速。印钞厂估计也得关门了。 云技术的广使用，生产服务器的公司要关门了。象联想这样的骗子公司只有卖总部大楼的份了。 前不久好象青岛出现了一个无人码头。 这只是一个例子，还有很多工作会消失。现在已经看到的那些关门的实体商店算是在技术进步中最先倒下的一批人。而且，打倒他们的开网店的人还住在中西部的农村里，比城市里的网店老板成本更低。 接下来，大家就该想，这么多人在城里都去开餐馆，理发店吗？ 3) 地铁，高铁的出现，都使得大家有了更多，更远的选择。 4) 另一方面，每年几百万的毕业生大军，会使工资不好涨上去的，这些人要么让大城市的生活成本降低，留在大城市，要么回老家，什么时候捣鼓出个公司与大城市里的公司竞争。 一句话，就是人们对大城市的依赖在减少。企业有更多的选择，同时又面临全国，全球的成本竞争，，，，， 有个生产车玻璃的，说美国的成本比某个第三世界国家的低。 工作减少的后果，最好懂的可能是美国底特律，一美元能买幢楼。 5) 现实： 现在的外汇管制听说很严，有个美国公司说，在某朝的钱汇不回美国，日本的麻生在某个国际大会上说了，某朝管制外汇，得让世界讨论讨论，这些都反应出了某朝的出口创汇能力有问题了，外汇存量是强制手段带来的。你可以看到前不久，某货大起大落，那就是央行出手围稳了。 6) 再看美日， 美国人要再次工业化，已经有些企业行动了，有机器人，人工智能的支撑。总统列了个大清单，让某朝的人去想100天，看减些啥， 日本，不要命的搞人工智能和机器人，一方面日本的人口严重下降。软银在地球上到处买机器人公司，刚刚从谷歌手里买了个公司。当这些机器人都上岗的时候，估计日本的生产成本也比某朝的人工成本低。日本现在用手机打电话都不要钱了，或者接近不要钱了。 7) 机器人冲击波，人机大战还没开始，无人车，无人机还没投入送货， 8) 以后企业雇一个人的成本还会增加，税收会增加，为什么会增加呢？原因多了，比如，老虎们的胃口越来越大了，围稳啥的，，，各种保险的补贴，，航母舰队不烧钱么？ 还有一些政策风险，比如象帝都旁边来个熊，这样必然大量的带走消费者。房产税呀，登记呀，啥的，大招还多呢， 为什么说要规定买了的房子要三年不得卖呢？你看看以前那个规定股票半年内不得卖的规定，现在过去多久了？股票成啥样了？最近听说有些基金的经理突然失联了。 现在还没出什么事，一但有点啥，估计很多房奴的房子会被银行没收！你能保证一直都不出经济危机？阿贵之事，清楚的向世界证明了，某朝光鲜的外表下，里子有多么见不得光。作的孽迟早都要还的。。。 某朝的社会效率是低的，浪费是大的，改是改不了的，所以，美帝一说要降低企业税收，某朝就急了，，，，为啥呢，某朝可不敢减税， 9) 炒房者手里有很多货。房价一但不涨了，他们可就睡不着了，他们最敏感，他们是推房价跳悬崖的急先锋！ 如果把人口的一半都赶进城市里买房子，那么，我就笑了，看那么多劳动力，到底都靠什么吃饭！日本生产那么多东西，从婴儿到老头也就一亿人，几亿人得生产多少东西呢？说老实话，中国人的工作能力可比日本人要强！ 地球人的产能过剩还没来呢，这都仅仅是经济的问题，社会的问题呢？其它问题呢，，， 未来的岁月，我们就看城里的人干什么工作，拿多少钱，怎么网购，付多少房租！

看你审，，，，看你黑。。。

关于房价，因为是不动产，无法移动的，要分地区地段的，不同城市一二线城市和三四线城市 不一样的，还有市区和郊区也不一样的。从供求关系来说，这里指的是只要有人还买房这个房价就不跌，就像外汇价格一样买方市场大家都在买 价格就上涨，如果是卖方市场 大家都在卖 没有人接盘 则价格就会下跌。 大城市接盘的人多 还是买方市场。 有些三四线城市 没有人接盘了的 房价就自然下跌了 这里还要考虑 政策因素,政府 手里有土地 是最大的庄家。庄家在把手里的筹码抛售之前，是不会让自己的筹码贬值降价的，这个是很现实的问题，算了还是面对现实吧！其实要想赚钱跟着政府走就对了！外汇里这个应该叫趋势吧，而且是很明显的趋势，还是不要跟钱过不去了，要想赚钱就跟着趋势走就对了！ 围城 里有一句话：在城里的人想冲出去！ 在城外的人想冲进来！ 手里有房或筹码的人想着上涨！ 手里没有买到房或筹码的人想着下跌！ 最后总结！我们要向钱看！

说的是房租下跌了，房价然并卵

有什么区别么？同一件事，涨跌同路，至少，看到说二手房，学区房跌了。本人没去参与，看到一些新闻说了。

来日方长，一切都是，，呵呵

现在的新闻啊！ 都不能再轻易相信新闻了，新闻里说什么 你就信什么的，那是傻子！ 这个虚假新闻满天飞的时代，这边有人报道母猪上树了，那边也报道说母猪上树了，看看有多少人相信了 就像听 现在的股票分析师 分析股票行情一样，人家说涨 你就去买啊？这些都是血淋淋的例子了

刚买的房，不是要被套？

墙内没新闻，只有谎言。 纽约联播很人气，地球上火了。