圓匯下跌空間有限 03/10/2005 在 預 期 日 本 央 行 （ BOJ ） 即 將 放 棄 已 實 行 了 4 年 零 利 率 政 策 下 ， 雷 曼 兄 弟 建 議 投 資 者 增 持 日 圓 兌 歐 元 好 倉 。 該 行 駐 倫 敦 的 環 球 貨 幣 研 究 部 主 管 James McCormick 在 報 告 中 指 出 ， BOJ 可 能 在 未 來 幾 個 月 內 放 棄 零 息 政 策 ， 令 日 圓 匯 價 看 來 明 顯 偏 低 ， 而 且 日 圓 有 強 勁 的 基 本 面 支 持 ， 但 匯 率 卻 過 弱 。 此 外 ， 雷 曼 認 為 ， 亞 洲 貨 幣 兌 美 元 的 匯 率 已 處 於 偏 低 水 平 ， 為 了 壓 抑 通 脹 ， 該 行 預 期 亞 洲 各 國 央 行 將 會 繼 續 加 息 ， 或 者 讓 貨 幣 升 值 。 除 了 近 期 多 名 日 本 官 員 發 表 言 論 ， 暗 示 日 本 的 零 息 政 策 即 將 結 束 之 外 ， 日 本 上 周 公 布 的 多 項 經 濟 數 據 均 有 明 顯 改 善 ， 例 如 9 月 份 小 型 企 業 信 心 指 數 ， 由 8 月 份 的 48.3 升 至 50.4 ； 8 月 份 零 售 貿 易 年 升 幅 由 7 月 份 的 0.6% 擴 大 至 1.5% ； 8 月 份 失 業 率 維 持 在 4.3% ； 8 月 份 藍 領 家 庭 開 支 月 率 由 7 月 份 時 下 跌 3.5% ， 大 幅 好 轉 至 上 升 3.2% ， 只 是 全 國 核 心 消 費 物 價 指 數 （ CPI ） 年 率 仍 下 跌 0.1% 。 不 過 ， 若 零 售 及 藍 領 家 庭 開 支 持 續 增 長 ， 則 有 可 能 刺 激 CPI 回 升 。 宜 逢 高 拋 售 美 元 從 未 平 倉 合 約 變 化 及 技 術 走 勢 來 看 ， 筆 者 認 為 ， 日 圓 傾 向 中 線 轉 強 。 IMM 的 資 料 顯 示 ， 截 至 上 周 二 止 ， 日 圓 的 淡 倉 未 平 倉 合 約 已 增 至 72,535 張 ， 截 至 7 月 12 日 止 最 多 達 到 73,906 張 ， 由 於 未 平 倉 合 約 數 目 有 反 向 指 標 作 用 ， 故 此 日 圓 短 期 傾 向 回 升 。 技 術 上 ， 美 元 兌 日 圓 上 周 五 最 高 升 至 113.68 ， 亦 已 接 近 7 月 20 日 所 做 的 113.72 高 位 ， 由 於 向 上 突 破 後 ， 亦 將 會 受 制 於 前 大 型 複 式 頭 肩 頂 頸 線 115.00 ， 在 上 升 空 間 不 多 下 ， 相 信 美 元 兌 日 圓 在 接 近 114 水 平 呈 雙 頂 回 落 的 可 能 性 較 高 。 此 外 ， 美 國 勞 工 部 本 周 五 將 會 公 布 9 月 份 就 業 數 據 ， 經 濟 學 家 預 期 非 農 業 職 位 將 會 減 少 16.9 萬 個 ， 而 失 業 率 則 升 至 5.1% ， 故 此 ， 本 周 以 逢 高 拋 售 美 元 為 主 要 策 略 。 上 周 歐 元 及 英 鎊 兌 美 元 主 要 在 100 點 子 內 橫 行 ， 歐 美 公 布 經 濟 數 據 不 論 好 壞 ， 皆 未 能 令 匯 市 呈 突 破 性 發 展 ， 歐 元 在 1.20 水 平 仍 見 強 大 承 接 力 ， 市 場 開 始 推 測 歐 洲 央 行 傾 向 加 息 以 壓 抑 通 脹 ， 對 歐 元 有 利 。 據 彭 博 社 上 周 五 的 調 查 顯 示 ， 23 名 回 覆 的 受 訪 者 中 ， 16 名 預 期 歐 息 將 於 明 年 9 月 底 時 升 至 2.25 至 2.75 厘 不 等 ， 5 名 預 期 維 持 在 2 厘 ， 只 有 兩 名 分 別 認 為 會 減 息 0.25 至 0.5 厘 。 英 國 沒 有 減 息 空 間 至 於 英 國 方 面 ， 受 訪 的 17 名 經 濟 學 家 中 ， 只 有 2 名 預 期 英 國 CPI 升 幅 將 於 明 年 首 季 降 至 1.9% 及 1 名 預 期 維 持 在 2% ， 其 餘 15 名 預 期 ， 屆 時 CPI 升 幅 將 達 到 2.1% 至 2.7% 。 由 此 可 見 ， 歐 洲 央 行 開 始 有 加 息 壓 力 ， 而 英 倫 銀 行 即 使 沒 有 加 息 的 必 須 ， 但 已 沒 有 減 息 空 間 。 以 客 觀 角 度 來 看 ， 保 守 的 投 資 者 宜 等 待 歐 元 及 英 鎊 突 破 上 周 的 橫 行 區 後 順 勢 入 市 ， 歐 元 及 英 鎊 的 主 要 阻 力 位 分 別 為 1.2080 及 1.7710 ， 進 取 者 可 於 現 水 平 吸 納 歐 元 及 英 鎊 ， 跌 穿 1.1970 及 1.7550 則 止 蝕 ， 並 以 1.22 及 1.78 為 初 步 獲 利 目 標 。 永隆北進 深圳成橋頭堡 03/10/2005 不 少 銀 行 欲 於 內 地 大 展 拳 腳 ， 以 捕 捉 內 地 金 融 市 場 之 發 展 潛 力 。 永 隆 銀 行 （ 0096 ） 董 事 長 伍 步 高 接 受 訪 問 時 期 望 ， 內 地 分 行 在 明 年 底 起 能 經 營 人 民 幣 業 務 後 ， 內 地 業 務 比 例 能 上 升 至 雙 位 數 字 ， 屆 時 亦 會 逐 步 將 廣 州 及 上 海 代 表 處 升 格 為 分 行 ， 深 圳 將 會 是 永 隆 發 展 內 地 業 務 的 重 心 基 地 。 此 外 ， 伍 步 高 冀 永 隆 在 港 的 全 年 貸 款 額 能 有 逾 一 成 增 長 。 南 山 支 行 即 將 試 業 永 隆 副 董 事 長 及 常 務 董 事 伍 步 剛 表 示 ， 由 於 深 圳 與 香 港 毗 鄰 ， 加 上 當 地 的 經 濟 發 展 迅 速 ， 港 人 在 深 圳 及 珠 三 角 一 帶 發 展 亦 最 為 蓬 勃 ， 所 以 選 擇 深 圳 為 發 展 基 地 ， 未 來 內 地 的 業 務 亦 會 集 中 在 珠 三 角 一 帶 上 。 永 隆 常 務 董 事 伍 步 謙 透 露 ， 深 圳 南 山 支 行 將 於 短 期 內 試 業 ， 並 約 在 十 一 月 中 正 式 啟 業 。 現 時 永 隆 擁 有 內 地 一 般 保 險 代 理 牌 照 ， 但 伍 步 謙 指 內 地 保 險 發 展 速 度 仍 慢 ， 內 地 市 民 對 此 認 識 亦 不 深 ， 故 永 隆 會 先 集 中 服 務 自 身 客 戶 ， 暫 不 會 積 極 拓 展 。 伍 步 剛 指 永 隆 亦 有 對 澳 門 發 展 業 務 進 行 研 究 ， 故 會 留 意 當 地 發 展 機 會 ， 但 並 不 急 切 。 對 於 本 港 銀 行 經 營 環 境 ， 伍 步 高 指 下 半 年 比 上 半 年 「 好 好 多 」 ， 第 三 季 息 差 亦 因 多 次 加 息 而 較 上 半 年 得 以 擴 闊 ， 惟 伍 步 謙 亦 指 近 日 多 了 同 業 爭 生 意 ， 尤 其 在 按 揭 業 務 方 面 ， 利 息 上 升 亦 令 資 金 成 本 比 上 半 年 增 加 ， 故 第 四 季 息 差 表 現 若 回 落 亦 不 足 為 奇 ， 主 要 是 視 乎 同 業 有 否 出 現 「 割 喉 式 」 競 爭 。 伍 步 高 重 申 ， 對 收 購 合 併 持 開 放 態 度 ， 但 機 會 「 可 遇 不 可 求 」 。 伍 步 謙 亦 指 「 敲 門 」 （ 即 欲 被 收 購 的 機 構 找 尋 永 隆 洽 商 收 購 事 宜 ） 情 況 經 常 有 ， 該 行 或 會 考 慮 收 購 一 些 個 別 高 質 素 資 產 ， 但 亦 要 環 境 及 時 機 相 配 合 。 半 年 貸 款 額 升 18 ％ 永 隆 上 半 年 的 貸 款 總 額 按 年 上 升 百 分 之 十 八 ， 比 市 場 同 業 優 勝 。 伍 步 謙 形 容 上 半 年 是 「 刻 意 追 落 後 」 ， 故 有 明 顯 增 長 ， 現 時 則 會 採 取 「 中 庸 之 道 」 。 此 外 ， 伍 步 剛 指 香 港 分 行 網 絡 會 續 有 整 合 ， 不 排 除 會 開 設 更 多 分 行 ， 但 會 視 乎 市 區 及 人 口 發 展 而 定 。 他 又 指 永 隆 未 來 亦 會 繼 續 增 聘 人 手 ， 主 要 為 財 富 管 理 及 非 利 息 收 入 業 務 方 面 ， 暫 沒 有 工 序 北 移 的 考 慮 。

澳元0.754建好倉 03/10/2005 美 國 經 濟 數 據 表 現 參 差 ， 但 聯 儲 局 持 續 加 息 對 美 元 有 支 持 ， 至 上 周 五 除 加 元 表 現 突 出 外 ， 美 匯 兌 歐 日 貨 幣 大 致 靠 穩 ， 今 周 則 以 美 國 公 布 最 新 就 業 數 據 有 投 資 指 引 。 資 深 外 匯 業 人 士 王 良 享 ： 由 於 市 場 較 多 認 為 美 國 經 濟 數 據 差 屬 短 期 現 象 ， 而 消 費 信 心 轉 弱 ， 則 是 受 颶 風 問 題 影 響 ， 所 以 美 元 在 加 息 因 素 下 受 到 支 持 ， 不 過 ， 須 加 注 視 的 是 ， 美 國 通 脹 壓 力 是 否 需 要 繼 續 加 息 ， 同 時 ， 颶 風 影 響 程 度 有 否 改 變 ， 這 對 美 元 後 市 走 勢 均 有 直 接 的 影 響 。 雖 然 息 差 因 素 繼 續 支 持 美 元 ， 但 在 今 周 美 國 公 布 重 要 經 濟 數 據 前 ， 料 歐 元 兌 美 元 會 在 1.19-1.2150 間 波 幅 ， 短 期 入 市 則 建 議 以 1.19-1.2150 低 買 高 沽 歐 元 為 主 ， 各 訂 70 點 子 止 蝕 。 澳 元 於 0.76 附 近 靠 穩 ， 由 於 澳 洲 樓 市 調 整 後 趨 穩 定 ， 而 在 未 有 新 負 面 消 息 下 ， 現 階 段 低 買 澳 元 仍 有 可 為 ， 策 略 是 以 0.7540 建 澳 元 好 倉 ， 目 標 為 0.77 ， 以 0.7470 止 蝕 。 大 福 證 券 外 匯 及 黃 金 研 究 部 董 事 黃 耀 明 ： 上 周 美 國 消 費 者 信 心 指 數 較 差 ， 料 受 颶 風 因 素 影 響 ， 但 從 芝 加 哥 採 購 經 理 指 數 大 升 至 60.5 看 ， 顯 示 製 造 業 對 生 產 前 景 是 較 為 樂 觀 ， 不 過 ， 在 今 周 多 項 重 要 經 濟 數 據 前 ， 料 美 元 兌 主 要 貨 幣 呈 窄 幅 上 落 。 料 歐 元 兌 美 元 於 1.20 以 下 應 找 到 支 持 ， 歐 元 在 1.1950-1.2150 間 波 幅 ， 建 議 在 1.1970 入 市 歐 元 ， 目 標 1.2150-1.22 ， 並 訂 1.19 止 蝕 。

有微利都係平倉先 03/10/2005 上 星 期 錯 失 好 多 次 靚 位 平 歐 元 機 會 ， 證 明 個 市 好 明 顯 暫 時 仲 係 玩 緊 上 落 。 不 過 ， 歐 元 企 低 位 時 間 耐 好 多 ， 令 到 我 有 擔 心 隻 歐 元 今 個 星 期 會 跌 穿 1.20 ， 跟 住 一 路 插 到 落 去 1.18 。 講 番 轉 頭 ， 上 星 期 五 東 京 市 我 見 隻 歐 元 衝 幾 次 上 去 1.2050 樓 上 ， 但 又 慢 慢 落 番 去 ， 望 望 仲 跌 穿 埋 1.2040 ， 令 我 覺 得 隻 歐 元 冇 力 上 ， 而 且 有 可 能 歐 洲 開 市 初 段 再 急 跌 多 一 浸 ， 到 時 真 係 貼 錢 買 難 受 ， 所 以 我 見 仲 有 十 零 點 利 潤 ， 都 係 決 定 平 倉 先 。 之 後 約 兩 個 炒 開 匯 姊 妹 去 食 晏 兼 飲 下 午 茶 ， 講 開 炒 匯 ， 大 家 雖 然 都 覺 得 呢 幾 日 個 市 冇 乜 方 向 ， 但 其 中 一 個 姊 妹 巴 巴 拉 反 而 就 認 為 ， 個 市 隨 時 會 行 大 單 邊 ， 而 且 仲 係 認 為 美 元 會 大 跌 ， 歐 元 升 唔 起 係 大 戶 住 唔 畀 佢 上 ， 做 到 好 似 冇 力 升 咁 ， 等 散 戶 唔 敢 追 ， 到 時 一 行 單 邊 升 市 就 會 頭 都 唔 回 ， 佢 認 為 隻 歐 元 呢 一 浸 升 到 上 1.30 都 唔 奇 ！ 聽 落 都 唔 係 冇 道 理 ， 好 似 7 月 尾 隻 歐 元 同 英 鎊 跌 到 1.18 同 1.72 之 後 ， 又 係 低 位 吽 幾 日 先 至 升 ， 到 有 一 日 歐 元 同 英 鎊 個 低 位 接 近 前 一 日 個 高 位 時 ， 好 可 能 就 係 再 次 大 升 時 候 。 蘇 小 妹 學習行銷傳播學　公關專業更Top 03/10/2005 在 這 個 資 訊 爆 炸 的 時 代 ， 產 品 講 求 質 素 外 ， 低 成 本 高 效 益 的 行 銷 傳 播 、 公 關 宣 傳 技 巧 亦 是 成 功 關 鍵 ， 而 公 關 從 業 員 必 須 不 斷 進 修 ， 才 能 在 瞬 息 萬 變 、 媒 體 科 技 日 新 月 異 的 今 天 繼 續 發 揮 所 長 。 本 港 有 院 校 開 辦 「 專 業 行 銷 傳 播 文 憑 課 程 」 ， 為 在 職 或 初 入 行 的 人 士 提 供 貼 近 最 新 市 場 動 態 的 知 識 和 技 巧 ， 成 為 更 全 面 的 公 關 專 業 人 員 。 低 成 本 高 效 益 「 行 銷 傳 播 」 （ Marketing Communication ） 已 成 為 商 業 行 為 中 不 可 或 缺 的 一 環 ， 甚 至 對 商 品 的 成 敗 有 關 鍵 作 用 ， 因 此 ， 從 事 相 關 行 業 的 人 士 ， 要 在 今 天 的 市 場 立 足 ， 必 須 掌 握 這 門 「 必 修 科 」 。 香 港 科 技 大 學 持 續 進 修 學 院 開 辦 「 專 業 行 銷 傳 播 文 憑 課 程 」 （ Diploma in Professional Marketing Communications ） ， 適 合 資 深 或 初 入 行 的 公 關 從 業 員 修 讀 ， 學 習 最 貼 近 市 場 形 態 的 「 行 銷 傳 播 」 知 識 和 技 巧 。 該 課 程 導 師 周 美 茵 解 釋 ： 「 所 謂 『 行 銷 傳 播 』 ， 就 是 利 用 各 種 不 同 的 傳 播 工 具 ， 透 過 不 同 的 媒 體 、 傳 播 技 術 和 行 銷 活 動 ， 傳 遞 出 相 同 的 訊 息 給 目 標 族 群 。 近 年 最 受 市 場 歡 迎 的 『 整 合 行 銷 傳 播 』 （ Integrated Marketing Communication ， 簡 稱 IMC ） ， 就 是 透 過 整 合 策 略 ， 保 持 訊 息 的 一 致 ， 結 合 各 行 銷 傳 播 工 具 的 優 點 ， 以 較 低 成 本 ， 發 揮 最 大 傳 播 效 果 。 在 這 個 講 求 品 牌 的 時 代 ， 做 好 「 整 合 行 銷 傳 播 」 策 略 ， 對 企 業 的 品 牌 優 勢 助 益 甚 多 ， 這 就 是 企 業 競 爭 的 最 大 利 器 。 」 制 訂 可 行 策 略 其 實 除 了 從 事 公 關 專 業 的 人 士 適 合 修 讀 課 程 ， 各 行 各 業 的 行 政 管 理 人 員 修 讀 該 課 程 也 可 學 以 致 用 。 周 美 茵 說 ： 「 『 整 合 行 銷 傳 播 』 的 知 識 和 技 巧 於 各 行 業 皆 適 用 ， 例 如 物 流 業 ， 現 在 每 年 物 流 業 都 辦 展 銷 會 ， 懂 得 『 整 合 行 銷 傳 播 』 策 略 對 辦 好 一 個 展 銷 會 有 莫 大 幫 助 。 」 此 外 ， 建 立 品 牌 已 是 商 業 世 界 大 趨 勢 ， 由 高 科 技 產 品 至 零 食 生 產 商 ， 都 需 要 建 立 品 牌 ， 讓 消 費 者 每 次 花 錢 消 費 時 ， 腦 海 都 會 浮 現 某 個 品 牌 ， 這 是 成 功 建 立 品 牌 的 最 高 標 準 。 因 應 這 個 大 趨 勢 ， 該 課 程 亦 特 別 設 有 「 Brand Advertising 」 （ 品 牌 推 廣 ） 學 科 ， 除 授 為 商 品 建 立 品 牌 的 技 巧 和 知 識 ， 更 注 重 各 種 「 行 銷 傳 播 」 策 略 的 可 行 性 。 周 美 茵 說 ： 「 該 課 程 除 了 IMC 的 基 本 知 識 ， 更 注 重 訓 練 學 生 判 斷 、 分 析 、 解 決 難 題 的 思 維 和 能 力 ， 因 為 任 何 『 整 合 行 銷 傳 播 』 策 略 最 終 都 必 須 能 實 行 ， 即 是 公 關 人 員 計 畫 為 一 件 商 品 建 立 品 牌 時 ， 要 懂 得 為 該 品 牌 定 位 、 評 估 、 分 析 產 品 特 性 、 成 本 等 ， 設 計 一 套 可 行 的 『 整 合 行 銷 傳 播 』 策 略 ， 才 能 做 到 低 成 本 而 高 效 益 的 目 標 。 」 課 程 資 料 ： 課 程 名 稱 ： 專 業 行 銷 傳 播 文 憑 課 程 主 辦 機 構 ： 香 港 科 技 大 學 持 續 進 修 學 院 入 學 條 件 ： 中 學 會 考 5 科 合 格 或 同 等 學 歷 ， 或 有 兩 年 工 作 經 驗 學 　 　 費 ： $14,000 （ 10 月 29 日 前 報 名 為 $12,600 ） 開 課 日 期 ： 11 月 29 日 （ 共 120 小 時 ） 查 詢 電 話 ： 2358 6123 網 　 　 址 ： www.CL3.ust.hk

外資洽入股TOM戶外媒體 03/10/2005 Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 （ 2383 ） 首 席 執 行 官 王 兟 表 示 ， 有 國 際 媒 體 購 買 公 司 擬 入 股 ， 甚 至 收 購 集 團 的 戶 外 媒 體 資 產 。 另 外 ， Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 擁 有 經 營 權 的 中 國 網 球 公 開 賽 （ 中 網 ） 可 望 最 快 於 明 年 取 得 收 支 平 衡 。 他 又 透 露 ， 集 團 短 期 會 再 開 拓 一 新 業 務 ， 主 要 是 科 技 與 客 戶 關 係 管 理 相 關 的 範 疇 ， 並 會 由 旗 下 的 Ｔ Ｏ Ｍ 在 線 （ 8282 ） 負 責 ， 惟 他 拒 絕 進 一 步 透 露 詳 情 ， 只 表 示 新 業 務 在 亞 洲 區 甚 為 少 見 ， 惟 目 前 在 歐 洲 較 為 普 遍 。 截 至 六 月 底 止 ， Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 的 戶 外 媒 體 業 務 收 入 為 一 點 八 四 億 元 ， 溢 利 二 千 三 百 萬 元 ， 媒 體 資 產 總 面 積 約 三 十 萬 方 米 。 王 兟 於 北 京 接 受 訪 問 時 指 出 ， 雖 然 集 團 的 戶 外 媒 體 業 務 仍 在 增 長 中 ， 但 最 近 接 獲 不 少 國 際 性 的 廣 告 相 關 公 司 洽 談 合 作 、 入 股 或 購 入 部 分 資 產 ， 但 目 前 未 有 任 何 協 議 落 實 。 中 網 明 年 料 收 支 平 衡 另 外 ， 體 育 事 業 是 有 待 發 展 業 務 ， 其 中 中 網 是 重 點 發 展 項 目 。 雖 然 Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 與 北 青 傳 媒 （ 1000 ） 的 合 作 關 係 出 現 變 化 ， 但 王 兟 強 調 有 能 力 獨 力 承 擔 項 目 的 發 展 。 他 透 露 ， 與 北 青 合 作 發 展 中 網 的 合 約 為 十 年 ， 惟 對 方 希 望 修 改 合 約 ， Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 對 此 持 開 放 態 度 ， 只 要 北 青 提 供 滿 意 賠 償 。 他 續 稱 ， 中 網 已 舉 辦 兩 屆 ， 北 京 政 府 非 常 支 持 ， 不 少 國 際 公 司 希 望 取 得 賽 事 的 冠 命 贊 助 ， 他 有 信 心 賽 事 最 快 明 年 取 得 收 支 平 衡 ， 並 於 數 年 後 成 為 四 大 滿 貫 賽 事 以 外 最 矚 目 的 網 球 比 賽 。 他 認 為 ， 中 國 體 育 相 關 市 場 龐 大 ， 但 從 事 體 育 事 業 推 廣 的 公 司 甚 少 ， 據 非 正 式 統 計 ， Ｔ Ｏ Ｍ 集 團 已 是 內 地 最 大 的 體 育 事 業 推 廣 公 司 。

水泡科的選擇 03/10/2005 Sunny 讀 友 來 信 ： 本 人 是 一 名 商 科 生 ， 修 讀 經 濟 、 企 業 概 論 和 電 腦 應 用 。 本 人 於 今 年 高 考 中 只 考 取 2D3E 的 成 績 ， 其 中 一 科 D 的 是 AL 。 於 聯 招 的 Band A 、 B 中 報 讀 的 都 是 HD 和 AD ， 但 奈 何 沒 有 offer 。 因 為 很 不 甘 心 ， 所 以 便 決 定 把 心 一 橫 重 讀 了 。 以 下 是 我 的 一 些 問 題 ： 1. 可 否 介 紹 一 些 收 生 要 求 低 和 我 能 報 讀 的 degree 「 水 泡 科 」 給 我 ？ 2. 如 果 聯 招 內 的 其 中 一 個 HD 要 求 我 去 面 試 ， 那 麼 其 他 HD 會 否 考 慮 我 ？ 3. 除 了 中 大 、 港 大 和 科 大 外 ， 其 他 院 校 會 否 看 低 combine cert. ？ 答 ： 相 信 是 因 選 的 都 是 較 熱 門 課 程 ， 而 多 數 同 學 亦 將 這 些 熱 門 副 學 士 ／ 高 級 文 憑 放 於 較 高 Band 的 原 因 。 水 泡 選 科 的 選 擇 ， 其 實 不 應 只 是 高 級 文 憑 ／ 副 學 士 ， 亦 要 同 時 考 慮 ： 冷 門 課 程 、 較 多 學 位 （ 例 如 較 少 會 收 中 六 尖 子 等 ） 。 如 果 了 解 大 學 派 位 ， 便 可 明 白 到 不 少 同 學 都 會 像 你 一 樣 ， 將 副 學 士 ／ 高 級 文 憑 放 較 高 Band ， 「 博 」 入 到 大 學 ， 但 熱 門 課 程 通 常 會 是 較 多 同 學 的 選 擇 ， 因 此 在 僧 多 粥 少 情 況 下 ， 成 績 略 遜 的 便 不 容 易 有 派 位 。 其 他 問 題 答 覆 如 下 ： 1. 水 泡 科 選 擇 應 是 冷 門 課 程 ， 例 如 理 科 、 工 科 等 學 位 ， 另 外 亦 包 括 有 較 多 院 校 提 供 的 學 位 ， 例 如 電 腦 、 資 訊 等 。 2. 沒 有 影 響 。 3. 院 校 會 考 慮 Combine Cert. （ 二 年 成 績 合 併 ） ， 但 計 分 上 ， 可 能 會 有 折 讓 。 對 明 年 高 考 生 選 大 學 ， 提 示 如 下 ： （ 一 ） 要 細 看 今 年 各 大 學 收 生 分 數 。 （ 二 ） Band A 要 放 有 信 心 入 到 的 科 目 ， 不 是 最 希 望 入 到 的 科 目 。 （ 三 ） 不 要 將 心 儀 的 ， 但 有 可 能 入 不 到 的 學 位 ， 放 在 榜 首 去 「 博 」 。 時 美 真 哈佛資產二千億拋離學界 03/10/2005 哈 佛 大 學 公 布 ， 旗 下 發 展 基 金 去 年 度 的 投 資 回 報 達 百 分 之 十 九 點 二 ， 雖 然 略 低 於 前 一 年 的 百 分 之 二 十 一 點 一 ， 但 表 現 仍 較 其 他 二 十 五 家 主 要 大 學 平 均 百 分 之 十 五 點 八 的 回 報 率 優 勝 ， 而 其 資 產 規 模 達 二 百 五 十 九 億 美 元 （ 約 二 千 零 二 十 億 港 元 ） ， 亦 繼 續 拋 離 其 他 大 學 發 展 基 金 。 回 報 達 19.2 ％ 哈 佛 全 資 管 理 公 司 的 主 席 羅 滕 伯 格 表 示 ， 旗 下 發 展 基 金 的 表 現 足 可 媲 美 專 業 投 資 基 金 ， 他 引 述 Trust Universe Comparison Service 數 據 指 出 ， 在 一 百 四 十 隻 資 產 值 超 過 十 億 美 元 的 投 資 基 金 中 ， 回 報 中 位 數 平 均 跑 輸 哈 佛 基 金 百 分 之 八 點 七 。 不 過 ， 哈 佛 基 金 日 後 能 否 繼 續 取 得 佳 績 可 能 成 為 疑 問 ， 原 因 是 其 基 金 經 理 邁 耶 （ Jack R. Meyer ） 已 於 上 月 正 式 離 任 。 目 前 由 管 理 公 司 內 的 董 事 局 成 員 納 多 希 擔 任 臨 時 投 資 總 監 。 邁 耶 九 ○ 年 起 擔 任 哈 佛 基 金 的 基 金 經 理 ， 當 時 資 產 規 模 只 有 五 十 億 美 元 ， 他 在 ○ 三 及 ○ 四 年 因 收 取 以 千 萬 計 的 薪 酬 遭 猛 烈 批 評 ， 並 於 今 年 一 月 宣 布 請 辭 ， 自 立 門 戶 創 辦 基 金 管 理 公 司 。

精明理財：循環私貸長借長有 03/10/2005 以 前 循 環 貸 款 尚 未 普 及 ， 貸 款 年 息 起 碼 要 十 八 厘 ， 遠 高 於 當 時 分 期 貸 款 平 均 的 十 二 至 十 五 厘 。 至 近 年 循 環 貸 款 充 斥 市 場 ， 借 貸 利 率 水 平 已 與 分 期 貸 款 相 若 ， 近 期 有 銀 行 更 以 「 迎 新 」 低 息 招 徠 。 永 亨 信 用 財 務 助 理 總 經 理 吳 幗 欣 表 示 ， 循 環 貸 款 不 用 規 定 每 月 還 款 額 ， 銀 行 有 較 大 的 空 間 「 玩 花 招 」 ， 例 如 首 數 個 月 息 口 超 低 ； 因 此 ， 銀 行 會 先 以 低 息 吸 客 ， 「 放 長 線 釣 大 魚 」 ， 讓 客 戶 長 借 長 有 。 銀 行 及 財 務 機 構 樂 此 不 疲 地 推 出 循 環 貸 款 ， 令 息 口 有 下 調 空 間 ， 加 上 首 數 個 月 的 超 低 息 優 惠 ， 目 前 息 率 平 均 為 十 二 至 十 六 厘 ， 與 定 額 分 期 貸 款 相 若 。 推 迎 新 優 惠 　 低 至 零 息 此 外 ， 過 往 循 環 貸 款 要 收 取 開 戶 手 續 費 ， 但 現 在 部 分 銀 行 豁 免 此 收 費 ， 惟 仍 維 持 收 取 提 款 金 額 約 百 分 之 二 的 提 取 費 。 有 銀 行 更 將 定 額 分 期 與 循 環 貸 款 混 合 ， 如 豐 銀 行 的 「 分 期 萬 應 錢 」 ， 若 從 還 款 方 式 來 說 是 每 月 定 額 還 款 ， 但 借 貸 人 可 提 取 已 償 還 的 金 額 ， 這 方 面 則 類 似 循 環 貸 款 。 為 吸 引 客 戶 ， 銀 行 或 財 務 機 構 均 出 盡 法 寶 。 最 近 流 行 一 種 類 似 「 迎 新 優 惠 」 的 方 式 ， 新 申 請 人 於 貸 款 批 出 後 首 三 至 六 個 月 享 超 低 息 口 ， 如 中 銀 的 「 易 達 錢 」 循 環 貸 款 ， 首 三 個 月 現 金 透 支 的 實 際 年 利 率 為 六 點 三 九 厘 。 有 些 甚 至 是 零 利 率 優 惠 ， 如 永 亨 信 用 財 務 循 環 貸 款 ， 不 論 貸 款 額 多 少 ， 首 三 個 月 為 零 利 率 ， 而 不 設 最 低 結 餘 ， 貸 款 人 提 早 還 款 亦 不 用 罰 息 ； 但 該 行 會 收 取 三 百 元 開 戶 費 。 現 金 回 贈 　 結 餘 有 息 收 除 「 迎 新 」 低 息 外 ， 銀 行 亦 出 動 「 借 錢 有 獎 金 」 的 招 數 ， 如 中 銀 「 易 達 錢 」 貸 款 人 可 獲 開 戶 後 首 兩 個 月 利 息 總 和 的 八 成 為 現 金 獎 ， 假 設 首 兩 個 月 貸 款 額 為 二 萬 元 ， 利 息 支 出 約 九 十 元 ， 獲 回 贈 金 額 即 為 七 十 二 元 。 富 邦 銀 行 「 現 金 卡 」 亦 有 類 似 優 惠 ， 貸 款 人 每 提 取 一 元 可 獲 一 分 ， 累 積 滿 一 萬 分 可 換 取 五 十 元 現 金 紅 利 或 購 物 券 ； 另 外 ， 該 循 環 貸 款 戶 口 之 結 餘 金 額 可 按 該 行 儲 蓄 利 率 收 取 利 息 。 生 銀 行 助 理 總 經 理 兼 個 人 銀 行 業 務 主 管 劉 順 銓 指 出 ， 雖 然 近 期 拆 息 趨 升 加 重 銀 行 借 貸 成 本 ， 但 由 於 市 場 競 爭 者 不 斷 加 入 ， 而 整 體 貸 款 額 升 幅 不 大 ， 私 貸 息 率 短 期 內 不 會 上 升 ， 借 貸 人 可 考 慮 趁 低 息 先 申 請 循 環 貸 款 額 以 備 不 時 之 需 。

歐元1.2樓下見承接 03/10/2005 上 周 美 國 公 布 的 經 濟 數 據 ， 不 論 好 壞 ， 均 未 能 令 到 匯 市 出 現 明 確 的 趨 勢 ， 歐 元 兌 美 元 全 周 的 波 幅 更 只 有 100 餘 點 子 ， 匯 價 未 能 藉 前 周 以 1.2035 全 周 低 位 收 市 的 惡 劣 走 勢 ， 下 破 1.20 心 理 關 口 後 ， 順 勢 一 舉 下 試 至 7 月 下 旬 的 1.1955 低 位 支 持 ， 走 勢 反 而 在 1.1975 水 平 附 近 出 現 回 穩 象 ， 最 後 更 在 周 線 圖 上 呈 現 十 字 星 的 待 變 形 態 ， 此 形 態 反 映 本 周 歐 元 兌 美 元 若 仍 跌 不 下 去 的 話 ， 稍 後 勢 必 作 出 令 人 感 到 震 驚 的 反 彈 浪 ， 目 標 將 直 指 1.2250/1.2350 阻 力 區 。 近 期 歐 元 兌 美 元 的 下 滑 已 經 令 到 市 場 上 不 少 投 資 者 及 分 析 員 不 約 而 同 相 信 歐 元 兌 美 元 已 恢 復 自 去 年 12 月 的 1.3668 高 位 開 始 的 跌 浪 ， 不 少 人 均 看 匯 價 稍 後 可 以 下 破 今 年 7 月 上 旬 的 1.1865 低 位 ， 隨 後 將 下 試 去 年 的 1.1758 低 位 支 持 及 1.1500 心 理 關 口 。 但 上 周 歐 元 兌 美 元 卻 在 市 場 一 片 看 淡 情 緒 下 回 穩 過 來 ， 而 且 在 1.20 心 理 關 口 之 下 明 顯 見 到 有 巨 大 買 盤 承 接 。 美 元 長 線 下 跌 壓 力 大 大 家 留 意 國 際 油 價 持 續 上 升 不 利 全 球 經 濟 ， 故 不 論 歐 元 及 美 元 均 為 油 價 上 升 時 的 受 害 者 ， 然 而 ， 由 於 產 油 國 是 以 美 元 結 算 所 賣 出 的 石 油 的 收 入 ， 因 此 ， 油 價 愈 升 ， 代 表 產 油 國 所 收 取 的 美 元 便 愈 多 ， 結 果 ， 將 使 到 產 油 國 的 外 匯 儲 備 組 合 中 ， 美 元 所 佔 的 比 例 愈 來 愈 高 。 然 而 ， 美 元 基 於 雙 赤 仍 然 高 企 及 全 球 仍 受 到 恐 怖 襲 擊 事 件 所 威 脅 ， 長 線 而 言 下 跌 壓 力 極 高 ， 因 此 ， 長 線 持 有 大 量 美 元 ， 不 符 合 產 油 國 的 利 益 ， 故 它 們 必 會 在 適 當 時 調 整 外 匯 儲 備 組 合 中 的 美 元 比 例 ， 相 信 一 般 的 調 整 做 法 會 是 增 持 歐 元 及 日 圓 。 相 信 近 日 歐 元 兌 美 元 跌 至 1.20 水 平 附 近 已 有 足 夠 誘 因 令 到 這 些 產 油 國 減 持 美 元 ， 增 持 歐 元 ， 令 到 歐 元 兌 美 元 稍 後 向 上 反 彈 上 1.23 的 機 會 大 於 跌 破 1.1865 的 今 年 低 位 。 Refco Forex Ltd. 副 總 裁 　 蘇 子 勁

精明理財：葉宜君全供型　穩增值 03/10/2005 會 計 師 出 身 的 蘇 黎 世 保 險 營 運 總 裁 及 財 務 總 監 葉 宜 君 ， 投 身 保 險 行 業 近 十 年 ， 從 工 作 學 懂 資 源 運 用 ， 從 母 親 身 上 學 懂 精 打 細 算 ， 兩 者 結 合 塑 造 出 穩 建 的 理 財 觀 念 。 她 的 第 一 份 保 險 便 是 擔 心 自 己 失 業 時 買 下 的 按 揭 保 險 ， 而 現 在 有 餘 錢 ， 她 首 先 想 到 的 便 是 減 債 。 作 為 財 務 總 監 ， 為 公 司 理 財 有 甚 麼 竅 門 ？ 「 公 司 講 求 目 標 ， 資 源 分 配 較 投 資 策 略 更 重 要 ， 要 懂 得 發 現 數 字 背 後 的 故 事 ， 配 合 公 司 發 展 方 向 。 」 你 認 為 甚 麼 是 理 財 和 投 資 ？ 「 理 財 是 策 劃 如 何 運 用 資 源 ， 屬 於 資 源 分 配 ； 投 資 則 講 求 回 報 ， 屬 於 創 造 價 值 。 」 何 時 購 買 第 一 份 保 險 ？ 為 甚 麼 ？ 「 當 時 為 一 九 八 九 年 ， 我 仍 在 英 國 的 羅 兵 咸 永 道 會 計 師 事 務 所 工 作 ， 剛 置 業 便 碰 上 英 國 經 濟 不 景 氣 ， 公 司 裁 員 ， 我 擔 心 成 為 失 業 大 軍 的 一 員 ， 沒 有 能 力 供 樓 ， 便 買 了 一 份 按 揭 保 險 。 」 你 有 多 少 份 保 險 ？ 「 產 險 方 面 有 汽 車 保 險 、 家 居 保 險 、 旅 遊 保 險 和 菲 傭 保 險 ； 壽 險 方 面 有 兩 份 投 資 相 連 保 險 。 」 除 保 險 外 ， 你 的 資 產 組 合 如 何 ？ 「 我 分 別 在 英 國 和 香 港 擁 有 物 業 ， 還 有 作 長 線 投 資 的 股 票 、 指 數 基 金 和 現 金 。 」 你 首 次 投 資 的 經 驗 如 何 ？ 「 八 十 年 代 英 國 將 國 有 企 業 私 有 化 ， 在 同 事 鼓 勵 下 ， 我 便 以 五 百 英 鎊 認 購 一 隻 新 上 市 的 公 用 股 ， 並 持 有 至 今 ， 多 年 來 派 息 理 想 ， 現 在 回 報 超 過 十 倍 。 」 你 的 最 大 開 支 在 哪 方 面 ？ 「 最 大 開 支 是 供 樓 ， 我 主 張 縮 短 供 樓 年 期 ， 買 樓 時 我 選 擇 供 十 五 年 ， 早 前 減 到 十 二 年 ， 目 標 是 十 年 ； 其 次 是 旅 遊 ， 我 每 年 約 花 費 年 薪 的 百 分 之 七 至 八 在 旅 遊 方 面 。 」 你 最 近 有 甚 麼 理 財 計 畫 ？ 「 最 近 想 減 債 。 現 在 息 口 上 升 ， 股 市 亦 升 至 高 位 ， 有 錢 不 如 一 次 過 減 債 。 我 上 月 便 一 次 過 償 還 五 十 萬 元 按 揭 貸 款 ， 手 續 費 只 需 六 百 元 。 」

精明理財：公用股基金穩享高息 03/10/2005 油 價 高 企 於 六 十 美 元 以 上 ， 對 美 國 以 至 環 球 經 濟 的 影 響 開 始 浮 現 ， 通 脹 象 令 利 率 繼 續 有 上 調 壓 力 ， 為 投 資 市 場 添 上 不 明 朗 因 素 。 在 這 背 景 下 ， 筆 者 認 為 相 對 波 幅 較 低 、 派 息 潛 力 較 高 的 公 用 事 業 類 別 基 金 ， 值 得 投 資 者 注 意 。 公 用 事 業 類 別 基 金 （ 簡 稱 公 用 股 基 金 ） 是 指 投 資 於 公 用 股 的 基 金 ， 公 用 股 可 包 括 生 產 與 供 應 電 力 和 天 然 氣 、 購 買 和 分 銷 食 水 的 公 司 。 公 用 股 最 大 特 點 是 股 價 較 穩 定 ， 相 對 波 幅 較 低 ， 在 波 動 市 甚 至 跌 市 中 屬 於 防 守 性 股 份 ， 股 價 表 現 有 機 會 跑 贏 大 市 。 公 用 股 另 一 特 點 是 派 息 潛 力 高 ， 在 過 去 二 十 年 ， 公 用 股 平 均 派 發 四 厘 甚 至 八 厘 的 股 息 ， 在 息 口 仍 屬 偏 低 水 平 的 環 境 下 ， 回 報 相 對 吸 引 。 前 景 佳 風 險 低 早 年 息 口 低 企 ， 高 息 股 成 為 市 場 明 星 ， 派 息 四 、 五 厘 的 公 用 股 吸 引 力 相 當 高 。 即 使 現 在 利 率 回 升 ， 但 如 美 國 聯 儲 局 所 言 ， 利 率 仍 處 於 一 個 偏 低 水 平 ， 加 上 擁 有 穩 定 派 息 潛 力 的 特 性 ， 故 高 息 股 仍 受 歡 迎 。 近 年 公 用 股 予 人 的 印 象 ， 由 以 往 的 保 守 投 資 ， 改 變 為 有 一 定 前 景 的 投 資 選 擇 ； 當 中 關 鍵 是 各 國 逐 步 放 寬 監 管 、 減 低 碳 排 放 的 業 務 、 市 場 整 合 以 至 收 購 合 併 等 ， 均 令 相 關 股 份 前 景 看 俏 。 近 年 油 價 攀 升 ， 不 少 國 家 的 政 府 正 檢 討 能 源 政 策 之 際 ， 部 分 傳 統 公 用 事 業 料 可 受 惠 。 高 油 價 刺 激 通 脹 令 美 國 聯 儲 局 未 敢 掉 以 輕 心 ， 未 有 放 慢 加 息 步 伐 ， 令 股 市 前 景 不 明 朗 。 投 資 者 若 不 想 將 資 金 撤 離 股 市 ， 又 擔 心 市 況 波 動 會 增 加 風 險 ， 公 用 股 基 金 是 一 個 不 錯 的 選 擇 。 荷 銀 投 資 管 理 基 金 投 資 服 務 副 總 裁 　 李 紹 莉

喜聞證監正視窩輪市場 01/10/2005 話 咁 快 又 一 年 ， 又 係 全 國 同 慶 十 ‧ 一 大 日 子 ， 港 股 本 周 亦 終 於 發 力 ， 指 全 周 升 285 點 ， 成 交 復 增 ， 盡 顯 市 道 昇 平 之 象 ！ 值 得 留 意 ， 本 周 升 市 ， 並 沒 有 出 現 7 、 8 月 窩 輪 市 場 瘋 狂 炒 作 的 情 況 ， 步 履 相 對 堅 穩 。 查 實 本 欄 各 老 闆 早 已 提 出 窩 輪 市 場 過 熱 以 至 於 扭 曲 發 展 ， 並 不 利 於 市 場 健 康 發 展 。 雖 然 監 管 當 局 行 事 遲 緩 了 一 點 ， 但 係 忠 言 逆 耳 ， 希 望 證 監 會 新 主 席 上 場 ， 能 多 聽 市 場 意 見 ， 全 面 提 高 監 管 市 場 的 效 率 。 國 慶 臨 近 ， 除 了 指 逼 近 15,500 點 水 平 之 外 ， 一 眾 國 企 股 亦 有 如 加 入 慶 祝 行 列 一 樣 ， 紛 紛 開 車 ， 資 源 股 如 石 油 及 金 屬 等 升 個 不 亦 樂 乎 ， 因 此 再 次 吸 引 不 少 散 戶 重 投 其 懷 抱 ， 未 知 是 否 有 散 戶 太 耐 冇 炒 股 票 （ 因 為 好 多 散 戶 已 經 投 入 晒 窩 輪 市 場 ） ， 居 然 有 人 股 價 急 升 四 、 五 個 價 位 後 就 急 不 及 待 沽 貨 獲 利 ， 無 端 錯 失 這 個 升 浪 。 「 蛇 」 老 闆 惟 有 嘆 一 句 ， 小 投 資 者 受 到 窩 輪 荼 毒 實 在 太 深 ， 志 在 幾 個 價 位 波 幅 上 下 走 動 ， 失 去 晒 分 析 能 力 ， 其 實 有 關 股 份 近 呢 幾 日 升 勢 ， 同 外 圍 資 源 價 格 及 美 元 走 勢 極 有 關 係 ， 又 係 句 啦 ， 賺 錢 多 數 都 係 屬 於 醒 目 及 多 做 功 課 投 資 者 。 「 搭 棚 」 引 散 戶 落 疊 不 過 ， 唔 知 係 咪 有 咁 抑 或 得 咁 橋 ， 周 四 有 報 道 話 證 監 會 捉 到 個 衰 窩 輪 市 場 度 「 搭 棚 」 經 紀 ， 所 謂 「 搭 棚 」 其 實 係 股 票 市 場 術 語 ， 意 思 指 務 求 做 到 隻 窩 輪 或 股 票 ， 買 賣 雙 方 場 面 都 好 墟 ， 等 散 戶 「 落 疊 」 去 湧 埋 一 份 ， 但 係 買 賣 盤 通 常 都 係 假 ， 好 等 散 戶 以 為 好 多 人 排 隊 ， 其 實 買 賣 盤 好 快 就 會 被 抽 走 ， 唔 知 投 資 者 唔 想 排 隊 話 ， 就 會 直 接 用 市 場 價 或 者 沽 。 雖 然 呢 單 已 經 係 兩 三 年 前 事 ， 但 監 管 機 構 正 好 利 用 呢 單 新 聞 為 窩 輪 市 場 降 溫 。 其 實 《 老 闆 周 記 》 之 前 幾 個 星 期 ， 分 別 都 有 唔 同 老 闆 提 及 過 ， 窩 輪 市 場 炒 賣 過 熱 ， 違 規 行 為 自 然 會 出 現 ， 而 且 嚴 重 奪 取 三 、 四 線 股 資 金 ， 令 到 中 小 型 上 市 公 司 削 弱 集 資 能 力 ， 間 接 影 響 香 港 中 小 企 發 展 。 眾 老 闆 都 可 謂 有 先 見 之 明 ， 不 斷 向 監 管 機 構 作 出 呼 籲 ， 有 需 要 關 注 窩 輪 衍 生 出 問 題 ， 同 埋 認 真 研 究 窩 輪 金 融 市 場 所 應 該 扮 演 角 色 ， 依 家 總 算 得 到 監 管 機 構 正 視 問 題 ， 聽 聞 遲 仲 會 話 檢 討 埋 創 業 板 及 細 價 股 有 關 問 題 ， 例 如 股 份 流 通 性 、 公 司 管 治 ， 同 集 資 平 台 機 制 等 ， 如 果 事 實 當 真 如 此 話 ， 中 小 型 上 市 公 司 可 望 得 到 更 多 協 助 ， 藉 此 增 強 競 爭 力 。 不 過 ， 「 蛇 」 老 闆 剛 剛 知 道 證 監 會 主 席 沈 聯 濤 做 埋 9 月 份 退 任 後 ， 10 月 1 日 起 將 由 原 本 任 職 市 場 監 察 部 執 行 董 事 韋 奕 禮 出 任 新 主 席 ， 希 望 證 監 會 政 策 同 方 針 可 以 貫 徹 始 終 。 扶 助 中 小 企 刻 不 容 緩 據 聞 今 年 新 股 集 資 額 估 計 將 會 達 到 1,500 億 港 元 ， 打 破 去 年 970 億 元 紀 錄 ， 因 為 單 係 建 行 同 領 匯 加 埋 ， 都 預 期 達 八 、 九 百 億 元 ， 本 來 呢 事 都 有 助 提 升 香 港 金 融 市 場 地 位 ， 不 過 希 望 政 府 同 監 管 機 構 亦 唔 好 淨 係 識 得 向 錢 看 ， 皆 因 人 集 資 ， 基 本 上 對 香 港 經 濟 無 甚 大 幫 助 ， 就 業 市 場 空 缺 亦 唔 會 突 然 增 加 。 政 府 幫 助 多 本 地 公 司 ， 尤 其 是 中 小 企 ， 因 為 佢 先 至 係 香 港 就 業 市 場 中 流 砥 柱 ， 佢 發 展 理 想 ， 員 工 加 薪 分 花 紅 ， 香 港 經 濟 自 然 繁 榮 。 政 府 高 官 真 係 要 花 多 心 思 諗 諗 佢 。

君臨年半賺717萬 03/10/2005 西九龍地皮高價成交後，九龍站屋苑成交轉旺，其中君臨天下第一座高層A室四日內再錄成交，最新成交價為2,150萬元，較早前售出單位高50萬元。而同區的漾日居一個高層單位，剛以近980萬元易手。 中原區域聯席董事李沛章表示，君臨天下第一座在過去一周連錄兩宗成交，最新成交的單位與早前成交的一樣，為高層A室，面積約1,433方呎，呎價約1.5萬元。原業主於去年三月以約1,433萬元購入，現帳面獲利717萬元。 君悅華庭複式售2420萬 另利嘉閣分行經理張浚傑表示，九龍站漾日居1座高層B室，面積1,388方呎，望內園景單位，成交價973.8萬元，每方呎做價7,016元，屬近期該屋苑理想價。原業主九九年五月以1,136.2萬元購入單位，持貨六年多帳面虧損162.4萬元。 另外，利嘉閣區域經理區振輝表示，中半山?苑一個中層C室，面積1,732方呎，1,350萬元獲承接。 另外，天后君悅華庭剛錄得一頂層複式單位成交，面積2,204方呎，成交價約2,420萬元，呎價1.1萬元，買家為同區換樓客。

空氣勁污染　營商響警號 03/10/2005 環 境 保 護 署 署 長 郭 家 強 昨 日 表 示 ， 香 港 的 空 氣 污 染 情 況 令 人 關 注 ， 而 污 染 物 主 要 來 自 本 地 及 境 外 ， 該 署 會 對 症 下 藥 解 決 污 染 問 題 ， 而 在 昨 日 ， 本 港 多 處 地 方 ， 包 括 銅 鑼 灣 、 東 涌 等 的 空 氣 污 染 指 數 均 超 過 一 百 ， 顯 示 本 港 空 氣 污 染 水 平 甚 高 ， 至 下 午 才 稍 為 回 落 。 港 粵 早 已 達 共 識 郭 家 強 昨 表 示 ， 香 港 的 空 氣 污 染 情 況 令 人 關 注 ， 而 污 染 物 主 要 來 自 本 地 及 境 外 ， 署 方 亦 會 對 症 下 藥 解 決 污 染 問 題 。 郭 稱 港 粵 雙 方 其 實 已 於 ○ 二 年 達 成 共 識 ， 一 同 制 訂 空 氣 污 染 物 的 減 排 目 標 ， 有 關 的 跨 境 合 作 一 直 在 進 行 ， 雙 方 亦 透 過 會 議 討 論 污 染 問 題 ， 現 時 減 排 會 分 階 段 進 行 ， 首 先 會 作 出 研 究 ， 找 出 污 染 源 頭 然 後 再 商 討 對 策 。 郭 又 指 署 方 現 集 中 執 行 減 少 排 放 ， 並 已 採 取 一 系 列 的 措 施 ， 包 括 向 立 法 會 交 代 如 何 達 成 二 ○ 一 ○ 年 減 排 的 目 標 。 對 於 計 畫 的 成 效 ， 郭 指 出 因 為 工 作 剛 剛 開 始 進 行 ， 暫 時 未 有 太 大 的 進 度 ， 仍 需 要 更 多 時 間 ， 但 現 時 已 逐 漸 在 港 安 裝 減 排 的 設 施 。 就 有 外 商 投 訴 香 港 污 染 情 況 嚴 重 並 影 響 營 商 環 境 ， 郭 表 示 他 個 人 未 有 接 到 有 關 投 訴 ， 但 署 方 曾 向 商 會 解 釋 本 港 的 空 氣 污 染 情 況 及 處 理 污 染 問 題 的 相 關 措 施 ， 並 一 直 有 跟 進 。 郭 理 解 到 外 商 的 憂 慮 ， 但 他 認 為 空 氣 污 染 同 時 對 環 境 、 香 港 的 居 住 質 素 以 及 市 民 的 健 康 均 有 影 響 ， 故 署 方 有 決 心 去 處 理 污 染 的 問 題 。 本 港 昨 天 則 多 處 地 方 滿 布 霞 ， 環 保 署 昨 公 布 的 空 氣 污 染 指 數 ， 銅 鑼 灣 昨 早 六 時 開 始 突 破 一 百 ， 達 一 百 零 一 ， 之 後 慢 慢 上 升 至 昨 早 十 一 時 的 一 百 零 九 ， 東 涌 於 昨 午 三 時 則 曾 錄 得 一 百 零 四 。 今 多 雲 間 中 有 雨 另 外 ， 天 文 台 昨 預 測 ， 颱 風 「 龍 王 」 在 未 來 一 兩 天 向 偏 西 方 向 移 動 ， 橫 過 台 灣 海 峽 ， 趨 向 中 國 東 南 部 ， 並 逐 漸 減 弱 ， 但 另 一 股 東 北 季 候 風 會 在 本 周 為 華 南 帶 來 較 涼 天 氣 ， 預 測 今 天 會 多 雲 ， 間 中 有 雨 ， 氣 溫 廿 四 至 廿 八 度 ， 明 天 亦 會 多 雲 ， 有 幾 陣 雨 ， 氣 溫 低 見 二 十 三 度 ， 之 後 數 天 的 低 溫 則 徘 徊 在 廿 四 至 廿 五 度 。

港人內地社保負擔被誇大 03/10/2005 文： 會計業人士王彼得 內地在六月推出對台灣、香港、澳門居民在內地就業的新規定，並已於十月一日起執行。新規定的原意是好的，目的是改革原來僵化無效的措施，台港澳同胞日後只需按企業的要求及個人條件等市場因素，決定就業機會，不需再經勞動部門批准。 新規定中同時要求在內地簽訂勞工合同的台港澳同胞，要購買當地的社會保險。此政策一出，便被一知半解的香港傳媒廣泛報道，說社會保險開支可能高達工資的三成，導致內地工作的港人惶惶不可終日，憂慮社會保險的高額負擔，令個人收入大減，更害怕企業因成本上漲而進一步減少聘請港人，連飯碗也不保。其實，只要大家仔細了解社會保險的規定，便會明白情況並不是那麼壞。 社保包括四類險種 內地的社會保險包含甚麼品種？費用率多少？港人必須購買哪些？社會保險簡稱「四金」，主要包括（一）住房公積金、（二）醫療保險金、（三）基本養老保險金及（四）失業保險金等四項。 住房公積金緣於改革開放前，企業必須為職工提供住房, 後因為要減輕國企的負擔而取消，但又怕企業職工因利益損失而造成社會不穩，於是出台替換措施。要參與住房公積金，員工必須同時是企業所在城市的正式戶口居民。由於港人只算暫時居民，根本沒有資格參加。 醫療保險金是包括綜合醫療保險及住院醫療保險等兩項，其中綜合醫療保險是覆蓋醫院門診部費用及藥品費用，與住房公積金相同，參與保險的資格是當地正式戶口居民，港人不需參加此計畫。但內地工作的港人必須購買住院醫療保險，主要覆蓋住院費用，但不包括醫院門診費用，保費是工資的1%，全部由企業承擔。 基本養老保險金及失業保險金則是港人必須購買的險種。養老保險金的保費是工資基數的13%，其中企業承擔8%，員工承擔其餘的5%；失業保險的保費是工資基數的0.4%，全部由企業承擔。從十月一日起，企業要為香港員工額外負擔的保費是工資基數的9.4%，員工則負擔工資基數的5%。 究竟何謂工資基數，是否港人的工資全額？工資基數是用作計算保費的工資額，但工資基數是有上限的，是企業所在城市上年的平均每月工資額的3倍。以深圳為例，上年的每月工資平均是2,551元人民幣，工資基數上限便是7,653元人民幣。換言之，按以上的保險費率及工資基數上限計算，企業每月要為每名港人員工交付720元人民幣，員工則最多自掏腰包382元人民幣。假設一名港人的工資是20,000元人民幣，保險費開支占工資實際只是1.92%，比香港的強積金還便宜。 企業額外成本微增 由此可見，內地企業的額外成本不算太大，基本上不會影響他們聘請港人的意欲；對港人來說，更是區區的小數目，毋須大驚小怪。內地很多就業政策跟香港不同，應花點時間細看，不要一知半解人云亦云。順帶一提，現在勞動部門在查案時流行帶傳媒一起，拍攝不合作的企業及個人，內地工作的港人記緊在十月一日後要買社會保險，否則隨時變成「人板」。 （作者在內地從事會計師工作）

美元本周走勢難樂觀 03/10/2005 文： 辟邪 八月底九月初吹襲美國的颶風卡特里娜，令美元兌主要外幣下跌300至700點子不等，但維時只有四日。原因是市場原預期颶風令聯儲局可能暫停加息的觀點改變，聯儲局公開市場委員會（FOMC）在九月二十一日凌晨的會議後亦宣布加息0.25厘，將聯邦基金利率調高至3.75厘，美元繼續上升。 颶風影響暫時消失 雖然第二個颶風即將登陸美國時，美元一度急挫，紐約期油亦乘機創下75.45美元一桶的歷史新高。不過，這明顯只是投資者受到第一次颶風的?訓後的反射性動作，結果其後美元重拾升勢。上周五英鎊兌美元最低跌至1.7566；歐元兌美元亦在上周二跌至1.1979，兩者皆創下兩個月新低。 美元兌日圓上周五更再次逼近七月中的113.72高位，在紐約市最高升至113.68，其後返回113.51收市。不過，單以九月份的走勢來看，歐元兌美元的跌幅超過600點子，英鎊兌美元更下跌近900點子，日圓兌美元亦跌近500點子。 歐息明年可見2.75厘 以上周走勢來看，歐元兌美元在1.20仍見強大承接力，英鎊雖曾跌穿1.76，但仍重上該位收市。近期歐美公布的經濟數據普遍對美元有利，但卻未見美元乘機突破悶局，美元好友一是有心無力，一是市場上的美元好友已買少見少。橫行待變的格局最終會演變成趨勢市，短期而言，歐元的反彈力度不容忽視。 據《彭博社》上周五的調查顯示，二十三名受訪者中，十六名預期歐洲央行將於明年九月底將主要利率調高至2.25至2.75厘。此外，只有五名預期維持在2厘水平，及兩名預期減息0.25至0.5厘。本周五美國將會公布九月份就業數據，經濟學家預期非農業層職位減少16.9萬個，而失業率將會升至5.1%，故本周美元高位將有沽壓。印尼峇里島再次發生連環爆炸，並造成最少二十六人死亡，近一百三十人受傷。雖然事件對美元匯價並無直接影響，但所謂欲加之罪，何患無詞，故不排除投機者乘機挾外幣淡倉，今早外幣若以裂口高開，建議趁美元反彈時拋售。